Oportunidade Exclusiva no Centro de Olhão – A 400 m da Marina
Faro, Olhão, Olhão
500 000 €
Área Útil:
228m2
Área Bruta:
537m2
Certificação Energética:
N/D
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Apresentamos um armazém com 537 m², situado a poucos minutos a pé da marina, da avenida principal.
Com um espaço amplo, este imóvel oferece um enorme potencial para investimento, desenvolvimento imobiliário ou exploração comercial.
Uma localização que facilita a vida e potencia qualquer investimento
A curta distância encontra:
• Supermercados
• Bancos e caixas multibanco
• Farmácias
• Comércio local, cafés e restaurantes
• Transportes públicos e principais acessos rodoviários
Esta proximidade a serviços essenciais torna o imóvel perfeito para projetos de habitação, turismo, serviços ou uso misto, garantindo conveniência e atratividade para futuros residentes, clientes ou hóspedes.
Potencial de Construção
(De acordo com o PIP e o Art.º 49.º do PDM)
• Possibilidade de edificar até 5 pisos
• Desenvolvimento de habitação multifamiliar (prédio)
• Projetos de turismo/alojamento local (mediante aprovação)
• Uso misto: comércio/serviços no piso térreo + habitação nos pisos superiores
• Reabilitação e ampliação da estrutura existente
Parâmetros Urbanísticos
• Altura máxima: 5 pisos
• Obrigatoriedade de respeitar os alinhamentos da rua
• Ligações obrigatórias às infraestruturas públicas
Nota Importante – REN (Reserva Ecológica Nacional)
Parte do terreno encontra-se inserida em REN, o que implica:
• Necessidade de parecer prévio favorável da entidade competente
• A construção é possível, mas sujeita a avaliação técnica específica
Agende a sua visita e dê um passo para o próximo nível!
Com um espaço amplo, este imóvel oferece um enorme potencial para investimento, desenvolvimento imobiliário ou exploração comercial.
Uma localização que facilita a vida e potencia qualquer investimento
A curta distância encontra:
• Supermercados
• Bancos e caixas multibanco
• Farmácias
• Comércio local, cafés e restaurantes
• Transportes públicos e principais acessos rodoviários
Esta proximidade a serviços essenciais torna o imóvel perfeito para projetos de habitação, turismo, serviços ou uso misto, garantindo conveniência e atratividade para futuros residentes, clientes ou hóspedes.
Potencial de Construção
(De acordo com o PIP e o Art.º 49.º do PDM)
• Possibilidade de edificar até 5 pisos
• Desenvolvimento de habitação multifamiliar (prédio)
• Projetos de turismo/alojamento local (mediante aprovação)
• Uso misto: comércio/serviços no piso térreo + habitação nos pisos superiores
• Reabilitação e ampliação da estrutura existente
Parâmetros Urbanísticos
• Altura máxima: 5 pisos
• Obrigatoriedade de respeitar os alinhamentos da rua
• Ligações obrigatórias às infraestruturas públicas
Nota Importante – REN (Reserva Ecológica Nacional)
Parte do terreno encontra-se inserida em REN, o que implica:
• Necessidade de parecer prévio favorável da entidade competente
• A construção é possível, mas sujeita a avaliação técnica específica
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Faro, Olhão, Olhão
Referência do anúncio: TOP 746. Última atualização: 13 abril 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Faro, Olhão, OlhãoSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
PRISMAS E AGUARELAS UNIPESSOAL LDA
AMI 17445
Última atualização: 13 abril 2026.
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