Oportunidade de Investimento com Rendimento Garantido
Lisboa, Lisboa, Ajuda
1 350 000 €
Área Útil:
450m2
Área Bruta:
556m2
Certificação Energética:
C
Descrição do anúncio
**Oportunidade de Investimento com Rendimento Garantido - Residência de Estudantes com Projeto de Expansão Aprovado**
Lote de terreno com prédio a funcionar como residência de estudantes e com projeto provado para ampliação de mais 18 quartos/ estudios,. A funcionar com taxa de ocupação de 100% desde 2017!!
Inserido na zona do Casalinho da Ajuda, a escassos metros das faculdades de Arquitetura, Ciencias Sociais e Politicas, Veterinaria, entre otras, este prédio foi reabilitado e transformado em Residência de estudantes em 2017, há 8 anos, e desde então tem funcionado com taxa de ocupação de 100%, O ANO TODO.
3 andares, com 13 quartos, todos com casa de banho privativa e rendas entre os 550€ e os 625€, actualmente.
No R/C tem 3 quartos e zona común/ social: sala, sala de jantar e cozinha, tudo completamente equipado e mobilado.
Temos também uma zona de lavandaria e uma casa de banho social para visitas.
Acesso ao terraço, com barbeque.
O primeiro e segundo andar, são exactamente iguais um do outro, e têm cada um 5 quartos.
No mesmo lote, existe um projeto aprovado para ampliação da residência com mais 18 quartos/ estudios.
Com este projeto, a residência poderá vir a contar com um total de 31 quartos, proporcionando uma receita potencial de aproximadamente 20.000€/mês.
Localização privilegiada. Investimento seguro e duradouro numa zona académica consolidada.
Esta vantagem geográfica permite uma triagem criteriosa dos inquilinos, com preferência por estudantes destas instituições, garantindo estabilidade e reduzida rotatividade.
Vende-se completamente mobilado e equipado e com inquilinos. Os contratos são feitos a cada 6 meses, com possibilidade de renovação por mais 6 meses, e assim sucessivamente.
Quer conhecer este projeto?? Não espere mais e agende uma visita!
Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.
Ref: OSO.25053.AB
Lote de terreno com prédio a funcionar como residência de estudantes e com projeto provado para ampliação de mais 18 quartos/ estudios,. A funcionar com taxa de ocupação de 100% desde 2017!!
Inserido na zona do Casalinho da Ajuda, a escassos metros das faculdades de Arquitetura, Ciencias Sociais e Politicas, Veterinaria, entre otras, este prédio foi reabilitado e transformado em Residência de estudantes em 2017, há 8 anos, e desde então tem funcionado com taxa de ocupação de 100%, O ANO TODO.
3 andares, com 13 quartos, todos com casa de banho privativa e rendas entre os 550€ e os 625€, actualmente.
No R/C tem 3 quartos e zona común/ social: sala, sala de jantar e cozinha, tudo completamente equipado e mobilado.
Temos também uma zona de lavandaria e uma casa de banho social para visitas.
Acesso ao terraço, com barbeque.
O primeiro e segundo andar, são exactamente iguais um do outro, e têm cada um 5 quartos.
No mesmo lote, existe um projeto aprovado para ampliação da residência com mais 18 quartos/ estudios.
Com este projeto, a residência poderá vir a contar com um total de 31 quartos, proporcionando uma receita potencial de aproximadamente 20.000€/mês.
Localização privilegiada. Investimento seguro e duradouro numa zona académica consolidada.
Esta vantagem geográfica permite uma triagem criteriosa dos inquilinos, com preferência por estudantes destas instituições, garantindo estabilidade e reduzida rotatividade.
Vende-se completamente mobilado e equipado e com inquilinos. Os contratos são feitos a cada 6 meses, com possibilidade de renovação por mais 6 meses, e assim sucessivamente.
Quer conhecer este projeto?? Não espere mais e agende uma visita!
Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.
Ref: OSO.25053.AB
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Lisboa, Lisboa, Ajuda
Referência do anúncio: OSO25053.AB. Última atualização: 14 junho 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Lisboa, Lisboa, AjudaSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Imovidal Lda
AMI 8675
Última atualização: 14 junho 2025.
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