Oportunidade de Investimento a 5 minutos de Lisboa | Loja com 80m²
Lisboa, Amadora, Águas Livres
130 000 €
Área Útil:
80m2
Área Bruta:
90m2
Certificação Energética:
D
Descrição do anúncio
Procura um projeto com elevado potencial de valorização? Apresentamos esta loja de 80m² de área útil, estrategicamente localizada na Estrada Militar, na Damaia (Amadora).
O imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada: encontra-se ao lado Estação de Comboios da Damaia e junto à esquadra da PSP, garantindo um fluxo constante de pessoas e máxima segurança.
Destaques do Imóvel:
Configuração Duplex: Piso térreo com cerca de 20m² e uma ampla cave, permitindo uma separação clara entre zona de atendimento e área de trabalho/armazém.
Visibilidade: Montra de 3 metros com exposição direta para a rua.
Estado: Para recuperação total, ideal para quem pretende personalizar o espaço à medida do seu negócio ou projeto de investimento.
Potencial Extra: Dada a configuração em dois pisos e a localização em zona residencial consolidada, apresenta elevado potencial de conversão para habitação ao abrigo do novo Simplex Urbanístico (DL 10/2024).
Excelente oportunidade para investidores que procuram reabilitar para colocar no mercado de arrendamento ou para revenda.
Imagens iniciais reformuladas com recurso à tecnologia digital
O imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada: encontra-se ao lado Estação de Comboios da Damaia e junto à esquadra da PSP, garantindo um fluxo constante de pessoas e máxima segurança.
Destaques do Imóvel:
Configuração Duplex: Piso térreo com cerca de 20m² e uma ampla cave, permitindo uma separação clara entre zona de atendimento e área de trabalho/armazém.
Visibilidade: Montra de 3 metros com exposição direta para a rua.
Estado: Para recuperação total, ideal para quem pretende personalizar o espaço à medida do seu negócio ou projeto de investimento.
Potencial Extra: Dada a configuração em dois pisos e a localização em zona residencial consolidada, apresenta elevado potencial de conversão para habitação ao abrigo do novo Simplex Urbanístico (DL 10/2024).
Excelente oportunidade para investidores que procuram reabilitar para colocar no mercado de arrendamento ou para revenda.
Imagens iniciais reformuladas com recurso à tecnologia digital
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Lisboa, Amadora, Águas Livres
Referência do anúncio: HT_30719. Última atualização: 06 maio 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Lisboa, Amadora, Águas LivresSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Patamaramarelo - Soc Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 13187
Última atualização: 06 maio 2026.
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