Moradia T7 para venda

MORADIA DE LUXO COM VISTA PANORÂMICA SOBRE O RIO MINHO |6 SUÍTES | PISCINA | 2.760 m² DE TERRENO Existem propriedades exclusivas. E existem propriedadesverdadeiramente irrepetíveis.  Situada numa posição privilegiada em Caminha, em frente àhistórica Capela de São Martinho, esta extraordinária moradia de luxo ofereceuma combinação rara de privacidade, espaço, conforto e uma das vistas maisdeslumbrantes sobre o Rio Minho e Espanha.  Construída em 2020 e certificada com Classe Energética A+,esta propriedade foi concebida para quem procura qualidade de vida semcompromissos, aliando arquitetura contemporânea, materiais nobres e umaenvolvente natural absolutamente única.  Implantada num terreno com 2.760 m², a propriedade dispõe deuma área total de construção de 733 m² e cerca de 500 m² de área útil,distribuídos de forma inteligente entre a habitação principal, áreas de lazer eanexos independentes. CASA PRINCIPAL A residência principal impressiona pela amplitude dosespaços, pela qualidade dos acabamentos e pela ligação permanente à paisagemenvolvente.  • 4 amplas suítes• Escritório privado no rés-do-chão, ideal para trabalho remoto ou gestãoempresarial• Casa de banho completa de apoio• Elegante sala de estar e jantar com acabamentos em mármore• Cozinha totalmente equipada• Sistema de aquecimento central• Grandes superfícies envidraçadas que proporcionam excelente luminosidadenatural e vistas desafogadas sobre o Rio Minho  Cada divisão foi pensada para oferecer conforto,sofisticação e funcionalidade ao mais alto nível.     ÁREA INDEPENDENTE PARA HÓSPEDES  Perfeitamente integrada na propriedade, mas com totalindependência, esta área é ideal para receber familiares, amigos ou criar umespaço premium para estadias prolongadas.  • 2 suítes independentes• Cozinha moderna totalmente equipada• Zona de churrasqueira coberta• Espaços de convívio preparados para momentos memoráveis  Uma solução rara que acrescenta versatilidade eexclusividade à propriedade.     GARAGENS, GINÁSIO E GARRAFEIRA  A componente funcional da moradia foi cuidadosamenteplaneada para responder às exigências de quem valoriza espaço e comodidade.  • Garagem fechada para 2 viaturas junto à habitaçãoprincipal• Segunda garagem com capacidade para mais 3 viaturas• Garrafeira em cave com capacidade aproximada para 600 garrafas• Casa de banho completa de apoio• Ginásio privado instalado sobre a garagem• Grande terraço panorâmico com vistas privilegiadas sobre o Rio Minho eEspanha     EXTERIOR DE SONHO O exterior oferece uma experiência comparável à de um resortprivado.  • Piscina com aproximadamente 65 m²• Fire Pit para desfrutar de fins de tarde únicos com vista para o rio• Jardins amplos e cuidados• Diversas zonas de lazer e relaxamento• Elevado nível de privacidade  A posição dominante da propriedade proporciona vistaspanorâmicas permanentes sobre o Rio Minho, Espanha e a envolvente natural,criando um cenário verdadeiramente impressionante em qualquer época do ano.     LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a combinaçãoentre tranquilidade, privacidade e proximidade aos principais serviços eacessos.  Distâncias aproximadas:  • Centro de Caminha – 4 km• Estação Ferroviária de Caminha – 4 km• Praia de Moledo – 7 km• Vila Nova de Cerveira – 12 km• Valença – 28 km• Viana do Castelo – 30 km• Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) – 90 km• Espanha – 5 minutos  Nas proximidades encontrará supermercados, farmácias,escolas, restaurantes, marina, centro de saúde, praias e todos os serviçosessenciais para uma vivência confortável durante todo o ano.  UMA PROPRIEDADE PARA QUEM PROCURA O EXCECIONAL Propriedades desta dimensão, qualidade construtiva elocalização privilegiada são cada vez mais raras no mercado.  733 m² de construção | 500 m² de área útil | 2.760 m² deterreno | 6 suítes | Escritório | Piscina | Ginásio | Garrafeira | 5 lugares degaragem | Certificação Energética A+  Uma residência que reúne luxo, privacidade, conforto e umadas mais belas vistas sobre o Rio Minho.  Mais do que uma casa, um património para várias gerações. Agende a sua visita privada e descubra uma das maisexclusivas propriedades atualmente disponíveis no Norte de Portugal.  ;ID RE/MAX: 126201003-245