Moradia T7 com AL e Vista Mar Única sobre a Praia de S. Lourenço

Se procura moradia na Ericeira com vista mar, esta é a sua oportunidade - de adquirir uma propriedade exclusiva com enorme potencial de valorização para investimento.
Localizada em Ribamar, a poucos minutos do centro da Ericeira e com vista privilegiada para a famosa Praia de São Lourenço, esta casa T7 oferece espaço, localização e uma paisagem deslumbrante.

Com 222,3 m² de área bruta de construção, esta moradia é perfeita para quem deseja investir numa remodelação e transformar o espaço num lar de sonho ou num projeto turístico de elevado retorno.
A sua licença de alojamento local (AL) e histórico de rentabilidade tornam-na também uma excelente opção para quem pretende explorar o turismo na região.

Nota:
O imóvel necessita de algumas obras, o que representa uma vantagem para quem procura personalizar totalmente o espaço ao seu gosto e aumentar substancialmente o seu valor de mercado.

Destaques da Propriedade

-Localização premium na linha da frente, com vistas panorâmicas sobre o oceano
-Painéis solares e caixilharia renovada para maior conforto e eficiência energética
-Estacionamento privativo + lugares adicionais na praceta
-Áreas amplas e versáteis, facilmente adaptáveis a diferentes projetos
-Terraço e varanda com vista mar para momentos de lazer inesquecíveis
-Vidros duplos, aquecimento solar e sótão com potencial de aproveitamento extra
-Espaço exterior com barbecue e área de terreno selada
-Entrada independente de automóveis e ampla arrecadação/despensa
-Licença de alojamento local ativa e histórico de exploração turística

Benefícios da Localização
A vila de Ribamar, em crescimento constante, é conhecida pela tranquilidade, boa gastronomia e proximidade a algumas das melhores praias para surf de Portugal. A Praia de São Lourenço, visível diretamente da casa, é um verdadeiro cartão-postal da região.
Apenas a 5 minutos da Ericeira e com ótimos acessos à A21, é possível chegar a Lisboa em menos de uma hora, tornando o local ideal tanto para residência permanente quanto para segunda habitação.

Distribuição por pisos:

Piso Térreo:
-Hall de entrada
-Sala ampla com vista mar e acesso direto ao terraço
-Cozinha equipada em estilo kitchenette
-3 Quartos / Escritório
-Casa de banho completa
-Arrecadação/Despensa
-Acesso à garagem privativa

1.º Piso:
-3 Quartos (alguns com varanda e vista mar)
-2 Casas de banho
-Hall de distribuição luminoso

Sótão:
-1 Quarto / Escritório
-Espaço amplo com pé direito variável, ideal para quarto adicional, sala de lazer ou estúdio
-Arrumos integrados

Exterior:
-Terraço panorâmico
-Varanda com vista direta para a Praia de S. Lourenço
-Zona de barbecue
-Área de terreno selada
-Estacionamento privativo + lugares adicionais na praceta



Por que investir nesta moradia?
Potencial de valorização elevado após obras

Localização rara com vista mar definitiva

Possibilidade de rentabilidade turística imediata

Amplo espaço para criar uma casa personalizada ou vários apartamentos turísticos

Seja para criar a sua casa de família na Ericeira ou para investir num projeto de alojamento local com charme e localização imbatível, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.


Convido-o a agendar a sua visita ainda hoje.
A Oceanside Oeiras partilha 50/50 com todos os parceiros Mediadores Imobiliários, detentores de licença AMI.

Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.