Moradia T4 totalmente remodelada no centro histórico de Viana do Castelo

Vende-se Moradia T4 totalmente remodelada, no centro histórico de Viana do Castelo

Esta moradia que oferece o charme da Arquitetura tradicional com o conforto e sofisticação da modernidade, sofreu obras gerais de remodelação, com acabamentos de qualidade superior, encontrando-se por isso em excelente estado de conservação.

Localizada em zona privilegiada, no centro histórico de Viana do Castelo, junto à margem do Rio Minho, permite que possa usufruir de todo o tipo de comércio e serviços a escassos metros de distância como uma vária seleção de cafés e restaurantes, escolas, farmácias, bancos, museus, hipermercados, ginásios e vários pontos turísticos emblemáticos.

Situa-se também muito próximo ao Jardim Público de Viana e da Marina, a cerca de 950 metros da praia fluvial do Rio Lima e a 3km das belas praias do Norte e do Cabedelo.

A moradia distribuída por 3 pisos (Rés-do-chão, 1º Piso e Sótão), com uma área bruta de construção de 234.90m2, encontra-se dividida da seguinte forma:

RÉS-DO-CHÃO:

- Hall de entrada (4.8m2), com armário embutido;
- Pequeno jardim interior;
- Sala de Estar e Jantar totalizando 46.9m2;
- Cozinha (27.7m2) equipada com placa, forno, exaustor, caldeira, microondas, frigorifico combinado e máquina de lavar loiça.

 Através da cozinha, temos acesso a um generoso logradouro/terraço com 50.6m2, ideal para disfrutar de agradáveis momentos de lazer em família ou com amigos.

- Quarto/Escritório (9.6m2) com roupeiro embutido e acesso ao terraço;
- Wc de serviço (3.9m2) com base de duche.

1º PISO:

Acesso ao 1º Piso através de escadas em madeira, com pé direito duplo e entrada de muita luz natural.

- Quarto (11.5m2) com roupeiro embutido;
- Wc completo (6m2) com base de duche;
- Suite (22.3m2) com closet e Wc (5.1m2) com base de duche.

Através da Suite tem acesso a uma varanda com 1.9m2

SÓTÃO;

- Amplo espaço aproveitado com um quarto (16.2m2), com diversas zonas para arrumação, podendo, no entanto, ser utilizado para diversas funcionalidades como para ginásio, sala de jogos, escritório, entre outros.

Esta moradia disponibiliza ainda diversas comodidades como:

- Vídeo-porteiro;
- Caixilharia em alumínio, com vidro duplo e janelas oscilobatentes;
- Estores elétricos;
- Ar condicionado;
- Aquecimento central

Não perca esta excelente oportunidade de viver com todo o conforto, segurança e privacidade, que este imóvel lhe poderá proporcionar, em zona central, privilegiada e exclusiva de Viana do Castelo!