Moradia T4 Térrea em Estarreja

Moradia T4 Térrea em Estarreja

Apresentamos esta moradia T4 térrea em Estarreja, uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou particulares que procuram um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização.

Inserida num amplo terreno com aproximadamente 1548 m², esta propriedade destaca-se pela sua localização numa zona residencial consolidada, composta maioritariamente por moradias, oferecendo tranquilidade, privacidade e uma excelente qualidade de vida.

Características da Habitação
A moradia desenvolve-se integralmente ao nível do rés-do-chão e apresenta uma distribuição funcional composta por:
- Hall de entrada
- Duas salas
- Cozinha
- Despensa
- Quatro quartos
- WC

Espaço Exterior e Anexos
No exterior, a propriedade dispõe de um conjunto de estruturas de apoio que acrescentam valor e versatilidade ao imóvel:
- Garagem
- Cozinha rústica
- WC
- Áreas de arrumos
- Jardim
- Amplo terreno envolvente

Estas características permitem diversas possibilidades de aproveitamento, quer para habitação própria, quer para investimento imobiliário.

Oportunidade de Investimento
O imóvel encontra-se em estado de conservação reduzido, necessitando de uma reabilitação integral, não dispondo atualmente de condições de habitabilidade nem de equipamento de cozinha. 

Características da zona:
Estarreja é uma cidade portuguesa, localizada no distrito de Aveiro, limitado a norte pelo município de Ovar, a nordeste por Oliveira de Azeméis, a sudeste por Albergaria-a-Velha e a oeste pela Murtosa.
Uma das principais atrações culturais da cidade é o Carnaval de Estarreja, evento que ocorre anualmente.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola Secundária de Estarreja), UCSP Estarreja, Centro Médico de Estarreja, espaços desportivos (Piscinas Municipais de Estarreja, Clube de Andebol e Campismo, Skatepark), zonas comerciais (Pingo Doce, Continente, Intermarché), espaços de lazer (Parque de Merendas, Cine-Teatro de Estarreja) e transportes públicos.

O imóvel encontra-se a 13km da praia e 66km do aeroporto.

Se procura uma moradia T4 térrea em Estarreja, com terreno amplo e elevado potencial de investimento, esta poderá ser a oportunidade certa para si.
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