Moradia Isolada T5 Venda em Gafanha da Encarnação,Ílhavo

Moradia independente T5 de 4 frentes, próxima à Ria de Aveiro, para venda

Sita na Gafanha da Encarnação em zona residencial de moradias, inserida em 2 lotes urbanos com uma área total de terreno = 1.387m2 
ABC total = 341m2 sendo 259m2 de área útil habitável + 82 de área bruta dependente

Moradia construída em 2008, com arquitectura de traça moderna, e materiais intemporais

Composta por piso-térreo + 1º andar, sem cave, com garagem fechada exterior e anexos complementares multi-usos (lavandaria, wc, arrumos)


No piso térreo:
“mudroom” junto ao hall de entrada 
cozinha equipada
despensa
wc de serviço
Sala comum com recuperador de calor
2 quartos, sendo um deles suite
No 1º andar:
3 quartos
wc completo
varanda comunicante com 2 dos quartos
acesso ao aproveitamento de sótão
Dispõe de:
portões automáticos
ar condicionado
painéis solares para aquecimento de águas 
bomba de calor moderna
caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
aspiração central
pre-instalação de piso-radiante
sistema de CCTV
furo de água e sistema de rega
jardim com árvores de fruto
vasta área livre que permite a futura instalação de uma piscina
plena exposição solar dadas as suas 4 frentes
Envolta em jardim e zonas verdes generosas, confere-lhe uma habitabilidade ímpar ideal para quem aprecia uma ampla habitação confortável complementada por área exterior plena de contacto com a natureza 

Próxima do centro de Aveiro, das praias da Barra e Costa Nova, bem servida de vias rodoviárias estruturantes, e oferta de comércio e serviços essenciais nas proximidades ( farmácia, escola, restauração, … , comércio tradicional variado )

Visite, aprecie por si mesmo e apresente-nos a sua proposta!