Moradia t4 + office | oliveira do douro | vila nova de gaia
Porto, Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
340 000 €
Área Útil:
140m2
Área Bruta:
159m2
Ano de Construção:
1976
Certificação Energética:
D
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Apresentamos esta fantástica moradia T4, transformada em T5, situada em Oliveira do Douro, na Rua de Diu, uma zona residencial tranquila e muito bem servida de acessos, escolas, comércio e serviços — a poucos minutos da marginal do Douro e do Parque da Lavandeira. Com três frentes e distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões. Principais Características:
Área Exterior
Pátio agradável, ideal para momentos de lazer
Garagem fechada para 1 viatura
Rés-do-chão
Cozinha funcional com despensa
Sala de estar e sala de jantar com excelente área e luminosidade
Casa de banho de serviço
1 quarto ao nível do piso térreo, adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
Casa de banho adaptada a pessoas com mobilidade reduzida
Hall de distribuição com clarabóia em vidro, proporcionando luz natural
1º Piso 4 quartos amplos e luminosos: 2 quartos com janelas em duas frentes (maior entrada de luz) 2 quartos com janelas em uma frente 1 casa de banho completa de apoio aos quartos
Localização Privilegiada:
Próximo de escolas, supermercados e comércio local
A poucos minutos do centro de saúde
Bons acessos a transportes públicos
Próximo aos acessos da Ponte do Infante e Ponte do Freixo
Proximidade à marginal do Rio Douro e ao Parque da Lavandeira, ideal para passeios e lazer
Destaques: ✔ Excelente luminosidade natural ✔ Em muito bom estado de conservação ✔ Ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço adicional para escritório ✔ Potencial para adaptação às necessidades atuais (teletrabalho, acessibilidade, etc.) ✔ Ideal para quem procura uma moradia no centro de tudo
Venha conhecer!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Área Exterior
Pátio agradável, ideal para momentos de lazer
Garagem fechada para 1 viatura
Rés-do-chão
Cozinha funcional com despensa
Sala de estar e sala de jantar com excelente área e luminosidade
Casa de banho de serviço
1 quarto ao nível do piso térreo, adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
Casa de banho adaptada a pessoas com mobilidade reduzida
Hall de distribuição com clarabóia em vidro, proporcionando luz natural
1º Piso 4 quartos amplos e luminosos: 2 quartos com janelas em duas frentes (maior entrada de luz) 2 quartos com janelas em uma frente 1 casa de banho completa de apoio aos quartos
Localização Privilegiada:
Próximo de escolas, supermercados e comércio local
A poucos minutos do centro de saúde
Bons acessos a transportes públicos
Próximo aos acessos da Ponte do Infante e Ponte do Freixo
Proximidade à marginal do Rio Douro e ao Parque da Lavandeira, ideal para passeios e lazer
Destaques: ✔ Excelente luminosidade natural ✔ Em muito bom estado de conservação ✔ Ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço adicional para escritório ✔ Potencial para adaptação às necessidades atuais (teletrabalho, acessibilidade, etc.) ✔ Ideal para quem procura uma moradia no centro de tudo
Venha conhecer!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Referência do anúncio: 060325. Última atualização: 06 julho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do ParaísoSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 06 julho 2026.
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