Moradia de 3 pisos para renovar no candal
Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
399 000 €
Área Útil:
396m2
Área Bruta:
396m2
Ano de Construção:
1986
Certificação Energética:
E
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Situada no Largo do Montinho 31, Candal, Vila Nova de Gaia,
esta moradia de 1941 apresenta um enorme potencial para investimento. Com uma
área útil de 396 m² distribuída por três pisos e um terreno nas traseiras com
265m², esta propriedade oferece múltiplas possibilidades para um projeto de renovação
e valorização. Ao entrar, encontra um pátio acolhedor com 25 m², que
antecede a charmosa fachada de traça tradicional. A arquitetura original
confere um toque distinto à casa, permitindo preservar a sua identidade
histórica enquanto se adapta às exigências modernas.
Os amplos espaços interiores oferecem a oportunidade de
personalizar a propriedade conforme as suas necessidades, seja para habitação
própria, investimento em arrendamento ou outros projetos. Com uma renovação
adequada, poderá destacar o seu caráter único e criar um ambiente sofisticado e
funcional. Localização Privilegiada:
Junto
à VL8 e à Avenida Eng.º Edgar Cardoso, uma das principais vias de acesso
da região.
A
futura Linha do Metro Rubi terá uma paragem a apenas 2 minutos da casa.
Transportes
públicos à porta e excelente acessibilidade ao centro de Vila Nova de Gaia
e ao Porto.
A 10
minutos a pé do Cais de Gaia e a 15 minutos de carro das praias de
Canidelo.
Proximidade
a escolas, hospitais (Hospital da Trofa a 1 km), comércio local e centros
comerciais, como o Arrábida Shopping.
O terreno de 265 m² na parte traseira permite criar um
espaço exterior agradável, ideal para um jardim, piscina ou outra área de
lazer. Oportunidade de Investimento:
Esta propriedade permite diversas possibilidades, desde a divisão em vários
apartamentos até a criação de um alojamento local ou um hotel de charme. Com um enorme potencial de valorização e uma localização
estratégica, esta moradia representa uma excelente oportunidade de
investimento.
Agende já a sua visita!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
esta moradia de 1941 apresenta um enorme potencial para investimento. Com uma
área útil de 396 m² distribuída por três pisos e um terreno nas traseiras com
265m², esta propriedade oferece múltiplas possibilidades para um projeto de renovação
e valorização. Ao entrar, encontra um pátio acolhedor com 25 m², que
antecede a charmosa fachada de traça tradicional. A arquitetura original
confere um toque distinto à casa, permitindo preservar a sua identidade
histórica enquanto se adapta às exigências modernas.
Os amplos espaços interiores oferecem a oportunidade de
personalizar a propriedade conforme as suas necessidades, seja para habitação
própria, investimento em arrendamento ou outros projetos. Com uma renovação
adequada, poderá destacar o seu caráter único e criar um ambiente sofisticado e
funcional. Localização Privilegiada:
Junto
à VL8 e à Avenida Eng.º Edgar Cardoso, uma das principais vias de acesso
da região.
A
futura Linha do Metro Rubi terá uma paragem a apenas 2 minutos da casa.
Transportes
públicos à porta e excelente acessibilidade ao centro de Vila Nova de Gaia
e ao Porto.
A 10
minutos a pé do Cais de Gaia e a 15 minutos de carro das praias de
Canidelo.
Proximidade
a escolas, hospitais (Hospital da Trofa a 1 km), comércio local e centros
comerciais, como o Arrábida Shopping.
O terreno de 265 m² na parte traseira permite criar um
espaço exterior agradável, ideal para um jardim, piscina ou outra área de
lazer. Oportunidade de Investimento:
Esta propriedade permite diversas possibilidades, desde a divisão em vários
apartamentos até a criação de um alojamento local ou um hotel de charme. Com um enorme potencial de valorização e uma localização
estratégica, esta moradia representa uma excelente oportunidade de
investimento.
Agende já a sua visita!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Características Gerais
- Garagem
- Jardim
- Terraço
- Varandas
- Nº de Estacionamentos 1
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Referência do anúncio: 056079. Última atualização: 28 outubro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da AfuradaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 28 outubro 2025.
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