Moradia T3 Venda em São João da Madeira,São João da Madeira
Aveiro, São João da Madeira, São João da Madeira
140 000 €
Área Útil:
145m2
Área Bruta:
220m2
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
SÃO JOÃO DA MADEIRA.
Centro.
Zona de moradias.
Moradia V3 para Reabilitar e com possibilidade até de fazer piscina.
Apresentamos aqui uma fantástica moradia para reabilitar com excelente espaço exterior, muito potencial e localizada numa zona de excelência.
Para quem pretende viver numa boa localização e quer um negócio de excelência, poderá estar aqui a sua oportunidade.
Moradia de 3 frentes sito na Rua Afonso de Albuquerque com dois pisos num lote de quase 600 m2. Este imóvel tem já um estudo e plantas feitas por um arquiteto para a reabilitação da mesma, podendo ser submetido à Câmara.
O projeto contempla:
- No piso superior 3 belas suites, uma com closet e as outras com roupeiros embutidos, na zona do corredor mais um roupeiro, armário de apoio com acesso à parte de trás onde tem a lavandaria.
- No piso inferior temos uma bela sala e cozinha em Open Space, um wc de serviço e o hall de entrada.
Na parte da frente e entrada do imóvel está previsto a garagem fechada ou aparcamento com pérgola seguida de uma zona agradável ajardinada até à moradia.
A moradia está recuada, cerca de 25m, em relação à rua, o que proporciona tranquilidade e privacidade absolutas.
A proposta do valor apresentado, inclui:
- Lote;
- Moradia para obras de reconstrução, com ampliação simples prevista;
- Plantas com a disposição sugerida;
- Mapa de acabamentos.
A nossa equipa de arquitetura está pronta para submeter os projectos necessários e fazer acompanhamento de obra, por um valor muito competitivo (possível envio da proposta que temos para o efeito).
Produto Grupo Habinédita - HB Investimentos.
- A 900m da Câmara Municipal.
- A 500m do Parque Urbano do rio Ul.
Ao dispor para qualquer informação adicional. Não hesite em contactar!
"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!
HB - Grupo Habinédita
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto, Gondomar, São João da Madeira.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:
- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
Centro.
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ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
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Características Gerais
- Independente
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Aveiro, São João da Madeira, São João da Madeira
Referência do anúncio: HBMR11292V. Última atualização: 17 março 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Aveiro, São João da Madeira, São João da MadeiraSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Habinedita
AMI 8457
Última atualização: 17 março 2026.
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