Moradia T3 Venda em São João da Madeira,São João da Madeira

SÃO JOÃO DA MADEIRA.
Centro.
Zona de moradias.

Moradia V3 com possibilidade de fazer piscina.

Apresentamos aqui uma fantástica moradia para reabilitar com excelente espaço exterior, muito potencial e localizada numa zona de excelência.

Para quem pretende viver numa boa localização e quer um negócio de excelência, poderá estar aqui a sua oportunidade.

Moradia de 3 frentes sito na Rua Afonso de Albuquerque com dois pisos num lote de quase 600 m2. Este imóvel tem já um estudo e plantas feitas por um arquiteto para a reabilitação da mesma, podendo ser submetido à Câmara.

O projeto contempla:
- No piso superior 3 belas suites, uma com closet e as outras com roupeiros embutidos, na zona do corredor mais um roupeiro, armário de apoio com acesso à parte de trás onde tem a lavandaria.
- No piso inferior temos uma bela sala e cozinha em Open Space, um wc de serviço e o hall de entrada.

Na parte da frente e entrada do imóvel está previsto a garagem fechada ou aparcamento com pérgola seguida de uma zona agradável ajardinada até à moradia.
A moradia está recuada, cerca de 25m, em relação à rua, o que proporciona tranquilidade e privacidade absolutas.

A proposta do valor apresentado, inclui:

- Lote;
- Moradia para obras de reconstrução, com ampliação simples prevista;
- Plantas com a disposição sugerida;
- Mapa de acabamentos.

A nossa equipa de arquitetura está pronta para submeter os projectos necessários e fazer acompanhamento de obra, por um valor muito competitivo (possível envio da proposta que temos para o efeito).

Produto Grupo Habinédita - HB Investimentos.

- A 900m da Câmara Municipal.
- A 500m do Parque Urbano do rio Ul.

Ao dispor para qualquer informação adicional. Não hesite em contactar!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!