Moradia T3 com Quintal e Lagar em Funcionamento – Seixo de Ansiães

Moradia T3 com Quintal e Lagar em Funcionamento – Seixo de Ansiães

Excelente oportunidade de investimento no coração da pitoresca freguesia de Seixo de Ansiães, um local ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial turístico.
Este imóvel poderá beneficiar de apoios à reabilitação, nomeadamente no âmbito da primeira habitação e/ou destinados a famílias com baixos rendimentos, para além de outros incentivos associados ao setor do turismo.
Para o efeito, será necessário elaborar um projeto de reabilitação, condição indispensável para a obtenção da respetiva Licença de Habitação.

Esta moradia T3 destaca-se por:
- Quintal privativo nas traseiras – perfeito para momentos de lazer ao ar livre, pequenas culturas ou jardinagem.
- Lagar tradicional no rés do chão em perfeito funcionamento – uma mais-valia para quem pretende explorar o enoturismo ou manter a tradição local.
- Localização central na freguesia, com ótimos acessos e envolvência típica do interior transmontano.
- Apenas 10 minutos de carro (6 km) até às deslumbrantes margens do Rio Douro, inseridas na zona classificada como Património Mundial da UNESCO – o Douro Vinhateiro.
- Potencial para projeto de turismo rural ou habitação própria.
- O 1º piso necessita de obras de recuperação, e o imóvel carece de licença de habitação, pelo que a aquisição deverá ser realizada com capitais próprios.

Com algum investimento, este imóvel pode transformar-se numa unidade de alojamento local, casa de férias ou residência principal, aproveitando o charme e a autenticidade da região.

Seixo de Ansiães é um destino cada vez mais procurado por turistas e famílias que valorizam a natureza, o enoturismo e o ritmo tranquilo da vida rural.

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