Moradia T3+1 em Pedra para Reabilitação | Riba de Âncora – Caminha
Viana do Castelo, Caminha, Venade e Azevedo
250 000 €
Área Útil:
155m2
Área Bruta:
4000m2
Ano de Construção:
1937
Certificação Energética:
F
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Moradia T3+1 em Pedra para Reabilitação | Riba de Âncora – Caminha
Localizada na Rua Aldeia Nova, em Riba de Âncora, esta propriedade singular é um verdadeiro refúgio de valor histórico raro.
Trata-se de uma moradia de traça antiga, construída integralmente em xisto e granito, inserida num amplo terreno com 4.000 m², oferecendo privacidade, natureza e um enquadramento único.
O imóvel distingue-se pelos seus elementos históricos e naturais, incluindo uma cruz antiga e um trilho associado aos Caminhos de Santiago, proporcionando um ambiente de grande serenidade e valor cultural.
Resumo
Tipologia: T3+1 (3 quartos + escritório)
Moradia para recuperação integral
Construção em pedra natural (xisto e granito)
Terreno com 4.000 m²
Árvores de fruto variadas e oliveiras centenárias
Localização: Riba de Âncora – Caminha
Áreas e Composição
Área de implantação: 239 m²
Estrutura em dois pisos + sótão
Distribuição:
3 quartos (um com casa de banho privativa)
1 escritório adicional
Piso inferior (antiga adega) com potencial de habitação direta
Anexos:
Anexo com 84 m² (convertível em T1 independente)
Antigo alambique com potencial para cozinha exterior rústica
Exterior e Potencial
Terreno amplo com forte biodiversidade
Árvores de fruto variadas e oliveiras centenárias
Possibilidade de construção de piscina
Vários espaços exteriores com “recantos mágicos”
Excelente exposição solar
Ideal para projeto sustentável, turismo rural ou lazer
Conforto e Infraestruturas
Furo de água próprio (abastecimento e rega)
Estrutura com enorme potencial de reabilitação
Classe energética: F (com margem de melhoria significativa)
Propriedade registada desde 1937, com elevado valor patrimonial
Localização
Acesso à A28: ~1.000 m
Vila Praia de Âncora: ~4 km
Praias da região: ~5 km
Porto: ~45 minutos
Nota Final
Uma propriedade única no mercado, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com identidade, história e ligação à natureza. A combinação entre pedra tradicional, terreno fértil e contexto histórico torna este imóvel uma oportunidade rara no Alto Minho.
Agendamento de visita
Descubra o potencial desta propriedade onde a história e a natureza se encontram.
Entre em contacto para agendar a sua visita.
Localizada na Rua Aldeia Nova, em Riba de Âncora, esta propriedade singular é um verdadeiro refúgio de valor histórico raro.
Trata-se de uma moradia de traça antiga, construída integralmente em xisto e granito, inserida num amplo terreno com 4.000 m², oferecendo privacidade, natureza e um enquadramento único.
O imóvel distingue-se pelos seus elementos históricos e naturais, incluindo uma cruz antiga e um trilho associado aos Caminhos de Santiago, proporcionando um ambiente de grande serenidade e valor cultural.
Resumo
Tipologia: T3+1 (3 quartos + escritório)
Moradia para recuperação integral
Construção em pedra natural (xisto e granito)
Terreno com 4.000 m²
Árvores de fruto variadas e oliveiras centenárias
Localização: Riba de Âncora – Caminha
Áreas e Composição
Área de implantação: 239 m²
Estrutura em dois pisos + sótão
Distribuição:
3 quartos (um com casa de banho privativa)
1 escritório adicional
Piso inferior (antiga adega) com potencial de habitação direta
Anexos:
Anexo com 84 m² (convertível em T1 independente)
Antigo alambique com potencial para cozinha exterior rústica
Exterior e Potencial
Terreno amplo com forte biodiversidade
Árvores de fruto variadas e oliveiras centenárias
Possibilidade de construção de piscina
Vários espaços exteriores com “recantos mágicos”
Excelente exposição solar
Ideal para projeto sustentável, turismo rural ou lazer
Conforto e Infraestruturas
Furo de água próprio (abastecimento e rega)
Estrutura com enorme potencial de reabilitação
Classe energética: F (com margem de melhoria significativa)
Propriedade registada desde 1937, com elevado valor patrimonial
Localização
Acesso à A28: ~1.000 m
Vila Praia de Âncora: ~4 km
Praias da região: ~5 km
Porto: ~45 minutos
Nota Final
Uma propriedade única no mercado, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com identidade, história e ligação à natureza. A combinação entre pedra tradicional, terreno fértil e contexto histórico torna este imóvel uma oportunidade rara no Alto Minho.
Agendamento de visita
Descubra o potencial desta propriedade onde a história e a natureza se encontram.
Entre em contacto para agendar a sua visita.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Viana do Castelo, Caminha, Venade e Azevedo
Referência do anúncio: KWPT-032597. Última atualização: 22 junho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
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Condições gerais
Kw Alfa Porto
AMI 14081
Última atualização: 22 junho 2026.
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