Moradia T2 á venda para Reconstrução Total no Centro Histórico de Santar – Potencial Único Uma oport
Viseu, Nelas, Santar e Moreira
45 000 €
Área Útil:
60m2
Área Bruta:
60m2
Ano de Construção:
1942
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Moradia T2 à venda para Reconstrução Total no Centro Histórico de Santar, Concelho de Nelas – Potencial Único
Uma oportunidade rara no coração de Santar, em frente ao Museu do Vinho e ao lado do luxuoso Valverde Santar Hotel SPA.
Oportunidade única de Investimento num imóvel com um potencial de valorização excecional.
Localizada em pleno Centro Histórico da Vila de Santar, esta propriedade está inserida numa zona vinhateira, campos e património nobre, oferecendo um ambiente de paz, privacidade e autenticidade.
- Composta por 2 pisos, a moradia apresenta uma estrutura antiga, permitindo ao futuro proprietário adaptar e ampliar as áreas conforme as suas necessidades e gosto pessoal.
- No piso inferior, encontramos uma antiga adega e espaço de arrumos.
As escadas de acesso ao piso superior, conduzem a uma sala de entrada e a um quarto, seguindo-se um pequeno corredor com potencial para arrumação, que dá acesso ao segundo quarto e à cozinha, equipada com uma lareira tradicional.
A localização é verdadeiramente privilegiada: Em frente ao Museu do Vinho, junto ao Solar dos Condes de Santar e Magalhães e à Casa das Fidalgas, pertencente à Família Real dos Duques de Bragança, transformada hoje numa Unidade hoteleira 5 estrelas.
A zona é exclusivamente pedonal, garantindo tranquilidade e ausência de tráfego automóvel.
Excelentes acessos à N231, está a apenas 5 minutos da Vila de Nelas, onde encontrará todos os serviços essenciais, como Centro de Saúde, Farmácias, Bombeiros, GNR, Espaço Cidadão, Tribunal, Estação CP, autocarros, restaurantes e comércio local. Destacam-se a proximidade a Escolas, Correios, Multibanco.
A cidade de Viseu fica apenas a 20 minutos de distância, e a Serra da Estrela a cerca de 1 hora, ideal para escapadelas de lazer e natureza.
O imóvel embora necessite de obras profundas, mas com um projeto de reabilitação bem pensado, poderá transformar esta moradia num verdadeiro refúgio histórico com todas as comodidades contemporâneas.
Ampliando as áreas, vai criar uma casa com alma, num dos locais mais emblemáticos da região do Dão, com localização premium e potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal.
Marque já a sua visita e venha descobrir o charme de Santar.
Fotos geradas com IA meramente ilustrativas.
Uma oportunidade rara no coração de Santar, em frente ao Museu do Vinho e ao lado do luxuoso Valverde Santar Hotel SPA.
Oportunidade única de Investimento num imóvel com um potencial de valorização excecional.
Localizada em pleno Centro Histórico da Vila de Santar, esta propriedade está inserida numa zona vinhateira, campos e património nobre, oferecendo um ambiente de paz, privacidade e autenticidade.
- Composta por 2 pisos, a moradia apresenta uma estrutura antiga, permitindo ao futuro proprietário adaptar e ampliar as áreas conforme as suas necessidades e gosto pessoal.
- No piso inferior, encontramos uma antiga adega e espaço de arrumos.
As escadas de acesso ao piso superior, conduzem a uma sala de entrada e a um quarto, seguindo-se um pequeno corredor com potencial para arrumação, que dá acesso ao segundo quarto e à cozinha, equipada com uma lareira tradicional.
A localização é verdadeiramente privilegiada: Em frente ao Museu do Vinho, junto ao Solar dos Condes de Santar e Magalhães e à Casa das Fidalgas, pertencente à Família Real dos Duques de Bragança, transformada hoje numa Unidade hoteleira 5 estrelas.
A zona é exclusivamente pedonal, garantindo tranquilidade e ausência de tráfego automóvel.
Excelentes acessos à N231, está a apenas 5 minutos da Vila de Nelas, onde encontrará todos os serviços essenciais, como Centro de Saúde, Farmácias, Bombeiros, GNR, Espaço Cidadão, Tribunal, Estação CP, autocarros, restaurantes e comércio local. Destacam-se a proximidade a Escolas, Correios, Multibanco.
A cidade de Viseu fica apenas a 20 minutos de distância, e a Serra da Estrela a cerca de 1 hora, ideal para escapadelas de lazer e natureza.
O imóvel embora necessite de obras profundas, mas com um projeto de reabilitação bem pensado, poderá transformar esta moradia num verdadeiro refúgio histórico com todas as comodidades contemporâneas.
Ampliando as áreas, vai criar uma casa com alma, num dos locais mais emblemáticos da região do Dão, com localização premium e potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal.
Marque já a sua visita e venha descobrir o charme de Santar.
Fotos geradas com IA meramente ilustrativas.
Características Gerais
- Garagem
- Independente
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Viseu, Nelas, Santar e Moreira
Referência do anúncio: N0687. Última atualização: 25 junho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Viseu, Nelas, Santar e MoreiraSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Habifactus
AMI 5132
Última atualização: 25 junho 2026.
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