Moradia Isolada T3 com Estabelecimento Comercial – Viseu
Viseu, Viseu, Viseu
270 000 €
Área Útil:
275m2
Área Bruta:
379m2
Ano de Construção:
2003
Certificação Energética:
B-
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Moradia Isolada T3 com Estabelecimento Comercial em Funcionamento – Viseu
Excelente oportunidade para quem procura uma solução habitacional confortável com rentabilidade garantida!
Esta moradia isolada T3, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso em Viseu, oferece não só ótimas condições de habitabilidade como também um espaço comercial em pleno funcionamento, ideal para quem pretende investir ou conciliar vida pessoal e profissional.
#128313; Características da Moradia:
Composta por três quartos, sendo um deles com roupeiro embutido
Duas casas de banho completas, funcionais
Varandas espaçosas, perfeitas para momentos de lazer
Sistema de aquecimento e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações
Garagem e espaço exterior com potencial#127869;? Espaço Comercial – Snack-Bar:
Negócio ativo e com clientela fidelizada
Composto por duas salas, duas casas de banho, cozinha industrial com copa e despensa
Excelente visibilidade e localização estratégica#127968; Anexo com Potencial:
Espaço adicional que pode ser facilmente transformado num T1 independente, aumentando a rentabilidade do imóvel
Ideal para arrendamento ou alojamento local#128161; Oportunidade única para:
Famílias que procuram viver com qualidade e gerir o seu próprio negócio
Investidores que valorizam imóveis com múltiplas fontes de rendimento
Empreendedores que pretendem expandir ou iniciar atividade comercial#128205; Localização privilegiada, próxima de serviços, escolas e acessos principais.
#128222; Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!
Excelente oportunidade para quem procura uma solução habitacional confortável com rentabilidade garantida!
Esta moradia isolada T3, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso em Viseu, oferece não só ótimas condições de habitabilidade como também um espaço comercial em pleno funcionamento, ideal para quem pretende investir ou conciliar vida pessoal e profissional.
#128313; Características da Moradia:
Composta por três quartos, sendo um deles com roupeiro embutido
Duas casas de banho completas, funcionais
Varandas espaçosas, perfeitas para momentos de lazer
Sistema de aquecimento e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações
Garagem e espaço exterior com potencial#127869;? Espaço Comercial – Snack-Bar:
Negócio ativo e com clientela fidelizada
Composto por duas salas, duas casas de banho, cozinha industrial com copa e despensa
Excelente visibilidade e localização estratégica#127968; Anexo com Potencial:
Espaço adicional que pode ser facilmente transformado num T1 independente, aumentando a rentabilidade do imóvel
Ideal para arrendamento ou alojamento local#128161; Oportunidade única para:
Famílias que procuram viver com qualidade e gerir o seu próprio negócio
Investidores que valorizam imóveis com múltiplas fontes de rendimento
Empreendedores que pretendem expandir ou iniciar atividade comercial#128205; Localização privilegiada, próxima de serviços, escolas e acessos principais.
#128222; Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Viseu, Viseu, Viseu
Referência do anúncio: V211485. Última atualização: 23 janeiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Viseu, Viseu, ViseuSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Habifactus
AMI 5132
Última atualização: 23 janeiro 2026.
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