Moradia Geminada T4 Venda em Paranhos,Porto

Descubra esta moradia geminada localizada em Paranhos, no coração do Porto, ideal para investidores ou projetos de reabilitação urbana.

Com dois pisos, esta moradia oferece excelente potencial para ampliação, sendo possível subir mais um piso, mediante licenciamento camarário.
Atualmente, o imóvel encontra-se com aproveitamento total do espaço, dividido em:
10 quartos, atualmente arrendados, gerando rendimento imediato;
Dois T1 independentes situados nas traseiras, ideais para arrendamento ou alojamento local.O quintal, com 120 m² de área descoberta, oferece espaço adicional para lazer ou futuras construções, tornando este imóvel ainda mais versátil e atrativo.
A localização privilegiada, numa zona com forte procura habitacional e estudantil, próxima de transportes, comércio, serviços e universidades, garante um alto potencial de rentabilidade.
Notas adicionais:
Moradia a necessitar de reabilitação integral, ideal para projeto de modernização ou criação de unidades habitacionais independentes.
Excelente oportunidade para investidores, seja para arrendamento tradicional, alojamento local ou revenda após remodelação.Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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