Moradia em Banda T6 Arrendamento em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora,Matosinhos

PT:
Moradia T6 no centro da Senhora da Hora, Matosinhos, para ARRENDAMENTO

Moradia em banda de 3 frentes, de arquitectura clássica, cujo interior acabou de ser restaurada e modernizada, pronta a estrear
Inserida em urbanização residencial segura e tranquila, envolvente estabilizada, bem servida de vias de comunicação rodoviária, de transportes públicos incluindo Metro, com oferta completa de comércio e serviços na vizinhança
 

Composta por:
Piso-térreo +1º andar +aproveitamento de sótão (arrumos) +garagem exterior fechada +lavandaria e anexo de arrumos no logradouro 
Lote de terreno: 302m2, área de implantação da Habitação: 139m2,  área útil privativa: 202m2, área coberta de garagem e anexos: 38m2 


No piso térreo:
Hall de entrada 
lavabo 
WC social completo
1 Suite comunicante com o jardim frontal
1 quarto comunicante com o jardim frontal
Sala comum com cozinha kitchnet comunicante com logradouro
despensa

No 1º piso:
roupeiro embutido de apoio
2 Suites, uma delas com varanda
WC completo
2 quartos com varanda fechada
acesso ao vão de telhado (arrumos)


Dispõe de:
Alarme
Ar Condicionado
Porta de segurança madeira maciça
Iluminação em LED
Soalho de madeira maciça 
cozinha nova e equipada
WC’s novos modernizados
caixilharia tradicional revista com adição de vidros-duplos para superior isolamento térmico e acústico
rede de águas, rede eléctrica e rede de águas-sujas, refeitas de raiz
garagem fechada, lavandaria e arrumos no logradouro a tardoz


Esta localização goza de excelentes acessibilidades rodoviárias, com rápida ligação à Estrada da Circunvalação, VCI, A28, Via-Norte e A41 
Encontra-se a 300m de distância pedonal das estações de Metro “Senhora da Hora” e “Fonte do Cuco” 
A 11 minutos de carro do AEROPORTO Francisco Sá Carneiro
A 5 minutos de carro do Norteshoppping / Continente Matosinhos
Na vizinhança encontramos supermercados, farmácia, bancos, correios, escolas, restauração, veterinário, ginásio, comércio tradicional variado, e ainda o clássico Centro Comercial Londres 



O restauro cuidado desta moradia visou criar uma fusão respeitosa entre o tradicional e o moderno, conferindo-lhe um charme harmonioso e um conforto consentâneo com a qualidade de viver no coração a Senhora da Hora!
Arquitectura com re-distribuição racional do espaço interior, e abundante luz natural directa em todas as divisões, tornam a habitabilidade interior e exterior aparentemente contínua.

É raro encontrarmos um imóvel T6, com estas características, pronto a estrear, disponível no mercado de arrendamento
Visite, aprecie por si mesmo e apresente-nos a sua proposta!


CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
Renda mensal de 3.000€ 
pagamento antecipado de 2 meses de renda + 1 mês de caução 
preferência à presença de fiadores
- análise casuística de propostas


ENG
6-Bedroom Townhouse in the Center of Senhora da Hora, Matosinhos, for LEASE

Townhouse with 3 fronts, featuring classic architecture, recently restored inside and modernized, ready to move in
Located in a safe and quiet residential neighborhood, with a stable environment, well-served by roads, public transportation, including the Metro, and a full range of shops and services in the neighborhood


Comprising:
Ground floor + 1st floor + attic (storage) + enclosed outdoor garage + laundry room and storage annex in the courtyard
Land plot: 302m2, Housing footprint: 139m2, Private usable area: 202m2, Covered garage and annex area: 38m2


On the ground floor:
- Entrance hall
- Powder room
- Full guest bathroom
- 1 suite connecting to the front garden
- 1 bedroom connecting to the front garden
- Living room with kitchenette connecting to the patio
- Pantry

On the first floor:
- Built-in wardrobe
- 2 suites one of which with balcony
- Full bathroom
- 2 bedrooms with enclosed balcony
- Access to the roof space (storage)

Features:
- Alarm
- Air conditioning
- Security solid wood door
- LED lighting
- Solid wood flooring
- New, equipped kitchen
- New, modernized bathrooms
- Traditional window frames refurbished with the addition of double glazing for superior thermal and acoustic insulation
- Water, electrical, and sewage systems, rebuilt from scratch
- Locked garage, laundry, and storage in the rear patio


This location enjoys excellent road access, with quick connections to the Estrada da Circunvalação, VCI, A28, Via-Norte, and A41
It is 300 meters walking distance from the "Senhora da Hora" and "Fonte do Cuco" metro stations
An 11-minute drive from Francisco Sá Carneiro Airport
A 5-minute drive from Norteshopping/Continente Matosinhos
Nearby, you'll find supermarkets, a pharmacy, banks, a post office, schools, restaurants, a veterinarian, a gym, and a variety of traditional shops, as well as the classic Londres Shopping Center

The careful restoration of this house aimed to create a respectful fusion of traditional and modern, giving it a harmonious charm and comfort befitting the quality of living in the heart of Senhora da Hora!
Architecture with...