Moradia de 4 frentes à venda em pedroso, vng

Porto, Vila Nova de Gaia, Pedroso e Seixezelo Ver no mapa

179 036 €

4 Quartos

2 WC's

109m²

Área Útil: 109m²

Área Bruta: 109m²

Certificação Energética: G

Estado: Usado

Descrição do anúncio

Descobre esta moradia independente localizada em Pedroso, Gaia!Com fácil acesso à A1, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de recuperação. Com uma área bruta de 109 m² e aproveitamento de sotão, a casa encontra-se pronta para uma remodelação total.O imóvel dispõe ainda de uma área exterior generosa com 500 m2 de jardim que conta com algumas árvores, inclusive uma laranjeira!Dispõe ainda de 45,21 m2 de área para lavandaria, arrumos ou até mesmo um estúdio!Tem também um poço e um tanque que poderá dar assistência a uma futura piscina.Apesar de ainda ser um imóvel que carece da sua legalização, já foi consultado um arquiteto que após análise do PDM e da documentação do imóvel, verificou que será de legalização simples!Dispomos de um orçamento de renovação total, onde incluímos capoto.Reforçamos uma informação que será bastante importante, que é o facto de ser uma moradia de 4 frentes, totalmente independente, podendo ter uma privacidade fantástica, numa zona de moradias em crescimento de 3.5km da entrada da autoestrada e com transportes públicos a 100 metros!Importante ressaltar que o imóvel é vendido ao abrigo do simplex, conforme o Decreto-Lei nº. 10/2024 de 8 de Janeiro, e não possui Licença de Utilização. Aquisição só pode ser realizada com capitais próprios!Esta é a oportunidade perfeita para transformar esta casa no lar dos seus sonhos. Não perca tempo e agende já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade