✨ Luxo Moderno & Centralidade - T3 Exclusivo Boavista🏡
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
799 000 €
Área Útil:
180,699996948242m2
Área Bruta:
180,699996948242m2
Ano de Construção:
2011
Certificação Energética:
B
Estado:
Recuperado
Descrição do anúncio
✨ Luxo Moderno & Centralidade - T3 Exclusivo Boavista
Este apartamento T3, angariado em exclusividade pela KW Alfa Porto, combina o conforto de 180,70m2 de área útil com uma localização premium e acabamentos de excelência. Ideal para quem procura um estilo de vida central e sofisticado no Porto.
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📍 Localização Premium e Acessos 🚀
• Morada de Prestígio: Edifício Infante D. Henrique, junto à Rotunda da Boavista e ao Centro Materno Infantil.
• Tranquilidade e Centralidade: Inserido numa rua de acesso limitado aos moradores, garantindo "sossego absoluto".
• Acessibilidade Imediata: A NOVA estação de metro (Linha Rosa) à porta e acessos a autoestrada em 1 minuto.
• Serviços: Proximidade de Hospitais, Clínicas, Escolas, Jardins, Ginásios e Supermercados a 1 minuto.
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📐 Dimensões e Distribuição 🏡
• Tipologia: T3 - Apartamento.
• Área Bruta Privativa (ABP): 181m2
• Espaços Exteriores: 24m2 de varandas em todas as divisões (portadas de vidro)
• Áreas Chave: Sala 41,8m2), Cozinha c/ Lavandaria 21,8m2), Suite (17,8m2).
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✨ Acabamentos de Qualidade e Conforto 💡
• Revestimentos: Pavimento e carpintaria em madeira natural maciça.
• Cozinha: Totalmente equipada com ilha central, tampo em Silestone/Vidro e móveis de qualidade.
• Climatização: Aquecimento central completo e Painéis Solares.
• Estores elétricos e fibra ótica.
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⭐ Pontos Fortes e Benefícios 🔑
• Estacionamento: Box fechada interior para 2 carros (37,4m2), preparada para veículos elétricos.
• Luz Natural: Exposição solar Norte/Sul. Todas as divisões com acesso direto às varandas.
• Arrumação Inteligente: 2 walk-in closets, corredor com roupeiros embutidos e arrumos (mezzanine) na garagem de 12m2.
• Condomínio com jardins, terraço privativo, 2 elevadores e acesso para mobilidade reduzida.
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ℹ️ Informação Útil para Clientes e Consultores
• Estado: Usado (2011) em excelente estado de conservação.
• Valor: €799.000,00 | Condomínio: €322,17/Trimestre
• Para Consultores: Um imóvel exclusivo que oferece centralidade (metro à porta) com o benefício de tranquilidade (rua reservada). O luxo e as áreas são diferenciais chave.
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A Keller Williams partilha todas as angariações 50/50 com todas as agências.
Este apartamento T3, angariado em exclusividade pela KW Alfa Porto, combina o conforto de 180,70m2 de área útil com uma localização premium e acabamentos de excelência. Ideal para quem procura um estilo de vida central e sofisticado no Porto.
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📍 Localização Premium e Acessos 🚀
• Morada de Prestígio: Edifício Infante D. Henrique, junto à Rotunda da Boavista e ao Centro Materno Infantil.
• Tranquilidade e Centralidade: Inserido numa rua de acesso limitado aos moradores, garantindo "sossego absoluto".
• Acessibilidade Imediata: A NOVA estação de metro (Linha Rosa) à porta e acessos a autoestrada em 1 minuto.
• Serviços: Proximidade de Hospitais, Clínicas, Escolas, Jardins, Ginásios e Supermercados a 1 minuto.
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📐 Dimensões e Distribuição 🏡
• Tipologia: T3 - Apartamento.
• Área Bruta Privativa (ABP): 181m2
• Espaços Exteriores: 24m2 de varandas em todas as divisões (portadas de vidro)
• Áreas Chave: Sala 41,8m2), Cozinha c/ Lavandaria 21,8m2), Suite (17,8m2).
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✨ Acabamentos de Qualidade e Conforto 💡
• Revestimentos: Pavimento e carpintaria em madeira natural maciça.
• Cozinha: Totalmente equipada com ilha central, tampo em Silestone/Vidro e móveis de qualidade.
• Climatização: Aquecimento central completo e Painéis Solares.
• Estores elétricos e fibra ótica.
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⭐ Pontos Fortes e Benefícios 🔑
• Estacionamento: Box fechada interior para 2 carros (37,4m2), preparada para veículos elétricos.
• Luz Natural: Exposição solar Norte/Sul. Todas as divisões com acesso direto às varandas.
• Arrumação Inteligente: 2 walk-in closets, corredor com roupeiros embutidos e arrumos (mezzanine) na garagem de 12m2.
• Condomínio com jardins, terraço privativo, 2 elevadores e acesso para mobilidade reduzida.
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ℹ️ Informação Útil para Clientes e Consultores
• Estado: Usado (2011) em excelente estado de conservação.
• Valor: €799.000,00 | Condomínio: €322,17/Trimestre
• Para Consultores: Um imóvel exclusivo que oferece centralidade (metro à porta) com o benefício de tranquilidade (rua reservada). O luxo e as áreas são diferenciais chave.
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A Keller Williams partilha todas as angariações 50/50 com todas as agências.
Características Gerais
- Video Porteiro
- Cozinha Equipada
- Jardim
- Elevador
- Orientação Norte
- Orientação Sul
- Arrumos
- Terraço
- Guarda Roupa
- Varandas
- Nº de Estacionamentos 2
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Referência do anúncio: KWPT-020493. Última atualização: 13 dezembro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Kw Alfa Porto
AMI 14081
Última atualização: 13 dezembro 2025.
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