245 000 €
Área Útil:
200m2
Área Bruta:
210m2
Certificação Energética:
N/A
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Porto.
Bonfim.
Loja vendida no estado actual, sem obras.
Destinada a reabilitação, com processo iniciado para alteração de uso e divisão da fracção em duas fracções com tipologias To+1.
- 1 fracção com área de 114m2.
- 1 fracção com área de 96m2.
O pedido de informação prévia (PIP) dará entrada na Câmara Municipal em breve.
Sendo feito o pedido de alteração de fachada ao condomínio que foi aprovado e sairá em acta.
A venda terá de ser da fracção na sua totalidade, não sendo possível vender unidades em separado.
Perfeito para quem valoriza design, flexibilidade e uma localização central, Bonfim.
Tendo tudo tão perto, estação Campanhã, comboios e metro, Campo 24 Agosto.
Imagens 3D ilustratvas do projeto.
Marque a sua visita!
"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!
HB - Grupo Habinédita
Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:
- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
Bonfim.
Loja vendida no estado actual, sem obras.
Destinada a reabilitação, com processo iniciado para alteração de uso e divisão da fracção em duas fracções com tipologias To+1.
- 1 fracção com área de 114m2.
- 1 fracção com área de 96m2.
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A venda terá de ser da fracção na sua totalidade, não sendo possível vender unidades em separado.
Perfeito para quem valoriza design, flexibilidade e uma localização central, Bonfim.
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Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Bonfim
Referência do anúncio: HBMR11053V. Última atualização: 18 agosto 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, BonfimSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Habinedita
AMI 8457
Última atualização: 18 agosto 2025.
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