Loja com terraço, 4 divisões e rendimento de 1.200€/mês
Setúbal, Barreiro, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena
195 000 €
Área Útil:
108,44m2
Área Bruta:
204,48m2
Certificação Energética:
C
Descrição do anúncio
Apresentamos esta loja com uma ampla área, com excelente distribuição de espaços e um terraço que valoriza o imóvel, proporcionando versatilidade para diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços. Uma excelente oportunidade de investimento, com rendimento mensal.
Localização estratégica, com boa visibilidade e acessos, numa zona consolidada e em crescimento, ideal para negócios que procurem um espaço amplo, funcional e com infraestrutura já instalada.
Distribuição do imóvel:
- 4 divisões independentes, todas com base de duche, lavatório e janela com estores, permitindo excelente ventilação e iluminação natural;
- 2 casas de banho comuns, cada uma equipada com sanita e lavatório;
- Zona comum com copa funcional semi equipada e com armários de cozinha.
- Terraço exterior, que oferece flexibilidade de uso para apoio ao negócio ou zona de descanso.
Informações complementares:
- Área bruta privativa: 204,48 m²;
- Rendimento mensal atual: 1.200 €;
- Imóvel sem Licença de Utilização (LU) - escritura a realizar ao abrigo do artigo 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (SIMPLEX);
- Visitas apenas com marcação prévia, dado que o imóvel está atualmente arrendado.
Esta é a solução ideal para quem procura um espaço comercial pronto a rentabilizar, com características únicas, excelente área e versatilidade de uso.
Classificação energética: C
ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA!
- Atendimento imediato por telefone e WhatsApp.
- Atendimento nos finais de semana e feriados.
- Resposta imediata ao pedido de contacto.
- Agendamento de visita em até 24 horas*.
(*sujeito à disponibilidade do proprietário.)
Vinícius Simões Dias
Alta Morada Lda.
AMI 24878
Localização estratégica, com boa visibilidade e acessos, numa zona consolidada e em crescimento, ideal para negócios que procurem um espaço amplo, funcional e com infraestrutura já instalada.
Distribuição do imóvel:
- 4 divisões independentes, todas com base de duche, lavatório e janela com estores, permitindo excelente ventilação e iluminação natural;
- 2 casas de banho comuns, cada uma equipada com sanita e lavatório;
- Zona comum com copa funcional semi equipada e com armários de cozinha.
- Terraço exterior, que oferece flexibilidade de uso para apoio ao negócio ou zona de descanso.
Informações complementares:
- Área bruta privativa: 204,48 m²;
- Rendimento mensal atual: 1.200 €;
- Imóvel sem Licença de Utilização (LU) - escritura a realizar ao abrigo do artigo 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (SIMPLEX);
- Visitas apenas com marcação prévia, dado que o imóvel está atualmente arrendado.
Esta é a solução ideal para quem procura um espaço comercial pronto a rentabilizar, com características únicas, excelente área e versatilidade de uso.
Classificação energética: C
ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA!
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- Atendimento nos finais de semana e feriados.
- Resposta imediata ao pedido de contacto.
- Agendamento de visita em até 24 horas*.
(*sujeito à disponibilidade do proprietário.)
Vinícius Simões Dias
Alta Morada Lda.
AMI 24878
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Setúbal, Barreiro, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena
Referência do anúncio: LOJ_536. Última atualização: 23 fevereiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Setúbal, Barreiro, Alto do Seixalinho, Santo André e VerderenaSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Alta Morada Imobiliária
AMI 24878
Última atualização: 23 fevereiro 2026.
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