Loja Ampla com 487 m² Renovada – Junto ao Túnel da Rua Faria Guimarães, Porto

Loja Ampla com 487 m² Renovada – Junto ao Túnel da Rua Faria Guimarães, Porto
Oportunidade Única no Coração da Cidade Invicta
Apresenta-se esta excecional loja com 487 m² de área útil, totalmente renovada, localizada numa das zonas mais estratégicas e movimentadas do Porto — junto ao Túnel da Rua Faria Guimarães, com entrada direta pela Rua Faria Guimarães.

Com uma grande fachada envidraçada, este espaço beneficia de extraordinária luminosidade natural e excelente visibilidade, características ideais para impulsionar qualquer negócio.

Características Principais:
Área útil total: 487 m²

Piso: Rés-do-chão, com acesso direto à rua

Estado: Totalmente renovado

Fachada ampla em vidro com excelente exposição solar

Sem obstáculos estruturais, facilitando a adaptação a diversos tipos de negócio

Zona de arrumos/arrecadação incluída

Facilidade de estacionamento nas imediações

Localização privilegiada, com rápidos acessos à VCI, ao centro do Porto e a transportes públicos

Destinada a Comércio e Serviços
Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial de rentabilidade, podendo acolher diversas atividades, nomeadamente:

Showroom automóvel

Escritórios ou centro de negócios

Espaço comercial com armazém

Ginásio, clínica ou centro de estética

Loja de mobiliário e decoração

Supermercado, mercearia ou loja de conveniência

A amplitude do espaço e a sua configuração em open-space permitem uma adaptação funcional e eficiente às mais variadas necessidades comerciais.

Porquê Investir neste Imóvel?
Localização com elevado tráfego pedonal e automóvel

Ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e espaço

Totalmente preparado para entrada imediata de qualquer atividade

Potencial elevado de valorização numa zona em constante dinamismo urbano

Ao Escolher a Keller Williams, Beneficia de:
Um consultor imobiliário dedicado, com atendimento personalizado

Uma marca de prestígio internacional, baseada na integridade e excelência

Acesso a tecnologia de ponta e sistemas inovadores que potenciam a venda ou aquisição

Apoio jurídico, técnico e financeiro em todas as fases do processo

O Nosso Compromisso Consigo:
Visitas acompanhadas e detalhadas

Apoio na negociação e proposta de compra

Apresentação das melhores soluções de crédito habitação

Acompanhamento total até à assinatura da escritura pública

Informações Complementares:
Referência do imóvel: [Inserir Código do Imóvel]

Partilha de comissão (50/50%) com mediadoras licenciadas pela AMI, que apresentem comprador qualificado

Não perca esta rara oportunidade de estabelecer ou expandir o seu negócio numa das áreas mais centrais e valorizadas do Porto!
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