🏡 Loja no Rés do Chão com Possibilidade de Conversão em T2 ou T3 – Sousa, Felgueiras

#127969; Loja no Rés do Chão com Possibilidade de Conversão em T2 ou T3 – Sousa, Felgueiras

Excelente oportunidade para adquirir uma loja no rés do chão com grande potencial habitacional, situada em Sousa, Felgueiras.
Com 97 m² de área útil e 101,8 m² de área bruta, este espaço permite a conversão para apartamento T2 ou T3, adequando-se às necessidades de famílias modernas, investidores ou quem procura criar um espaço à sua medida.
O imóvel conta ainda com varanda e lugar de estacionamento, acrescentando valor e funcionalidade ao futuro projeto.

? Características Principais
Loja no rés do chão com ótima luminosidade
Área útil: 97 m²
Área bruta: 101,8 m²
Possibilidade de conversão em T2 ou T3
Varanda
Lugar de estacionamento incluído
Espaço versátil, ideal para adaptação a habitação moderna
Localização tranquila e próxima de comércio, serviços e acessos
#127959;? Potencial de Conversão

Este espaço permite desenvolver um projeto habitacional com:

? Opção T2
2 quartos (1 suite possível)
Sala e cozinha em open space
Lavandaria ou arrumos
Varanda com boa exposição? Opção T3
3 quartos
1 suite com casa de banho privativa
Sala/cozinha em conceito aberto
WC completo de apoio
Varanda
Excelente distribuição para famílias que procuram mais espaçoA versatilidade é um dos grandes trunfos deste imóvel, oferecendo liberdade total na criação do layout ideal.

#128205; Localização – Sousa, Felgueiras

Situado numa zona residencial calma, mas com fácil acesso a serviços essenciais, este imóvel beneficia de uma localização estratégica para habitação:
Comércio local e supermercados
Restaurantes e serviços
Escolas e transportes
Acesso rápido ao centro de Felgueiras
Bons acessos rodoviários para cidades vizinhas
#128161; Ideal para
Famílias que pretendem criar o seu próprio T2 ou T3
Investidores à procura de imóvel com forte potencial de valorização
Compra para futura colocação no mercado de arrendamento
Jovens casais que procuram um projeto personalizável
Quem deseja transformar um espaço comercial numa habitação moderna e eficiente
#128222; Contacte-nos para mais informações e saiba como transformar este espaço no seu futuro lar ou num excelente investimento em Sousa, Felgueiras!

Referência: ASV25184

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