Herdade T5 Venda em Abela,Santiago do Cacém
Setúbal, Santiago do Cacém, Abela
637 000 €
Área Útil:
429m2
Área Bruta:
429m2
Ano de Construção:
1970
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
O imóvel localiza-se no Monte da Ladeira, freguesia de Abela, concelho de Santiago do Cacém, distrito de Setúbal, região do Alentejo.
Trata-se de uma ampla propriedade rústica com a área total de 60,85 hectares (608.500 m²), que conjuga espaços florestais, agrícolas e construtivos.
No interior da propriedade encontram-se 400 m² de construções em ruína, distribuídas entre habitação e anexos, às quais se soma uma outra edificação isolada de cerca de 42 m², perfazendo 442 m² de área edificada. Todas as construções necessitam de requalificação total, mas apresentam um elevado potencial construtivo, permitindo recuperar o existente ou projetar novos usos, seja para habitação, atividades agrícolas ou para projetos turísticos de maior escala.
O terreno apresenta na generalidade uma orografia moderada, algumas encostas dominantes que formam extensas zonas de várzeas, áreas planas combinadas com relevo suave, potenciando diversidade de aproveitamento. Beneficia ainda de um furo de captação de água, linhas de água naturais e condições para reforço dos recursos hídricos e respetiva exploração. O montado de sobro ocupa uma parte significativa da propriedade, assumindo-se como elemento dominante da paisagem e reforçando a aptidão agrícola e florestal do imóvel, bem como a sua integração em projetos de turismo em espaço rural ou de natureza.
A localização é estratégica: a propriedade encontra-se a 9 km de Santiago do Cacém (onde se concentram todos os bens, serviços e equipamentos essenciais, assim como de lazer e afins ), a 22 km do nó da Autoestrada A2 (que liga a Lisboa numa distância total de cerca de 95 km) e a 31 km de Sines, com o seu porto internacional.
Este imóvel distingue-se pela dimensão e diversidade do terreno, pelo património edificado com forte potencial de recuperação e pelos recursos naturais disponíveis, possibilitando tanto a continuidade da sua vocação agrícola e florestal como a implementação de projetos turísticos diferenciadores que acrescentem dinamismo económico ao território.
Nem sempre a máxima e melhor utilização de um imóvel é observável numa primeira fase. É nesse ponto que a nossa equipa pode e pretende também intervir, para uma análise técnica que permita interpretar e alcançar todo esse mesmo potencial, assim como a sua adaptabilidade a um qualquer projeto.
Vídeo Youtube - https://youtu.be/4s27W5fRW2c
Trata-se de uma ampla propriedade rústica com a área total de 60,85 hectares (608.500 m²), que conjuga espaços florestais, agrícolas e construtivos.
No interior da propriedade encontram-se 400 m² de construções em ruína, distribuídas entre habitação e anexos, às quais se soma uma outra edificação isolada de cerca de 42 m², perfazendo 442 m² de área edificada. Todas as construções necessitam de requalificação total, mas apresentam um elevado potencial construtivo, permitindo recuperar o existente ou projetar novos usos, seja para habitação, atividades agrícolas ou para projetos turísticos de maior escala.
O terreno apresenta na generalidade uma orografia moderada, algumas encostas dominantes que formam extensas zonas de várzeas, áreas planas combinadas com relevo suave, potenciando diversidade de aproveitamento. Beneficia ainda de um furo de captação de água, linhas de água naturais e condições para reforço dos recursos hídricos e respetiva exploração. O montado de sobro ocupa uma parte significativa da propriedade, assumindo-se como elemento dominante da paisagem e reforçando a aptidão agrícola e florestal do imóvel, bem como a sua integração em projetos de turismo em espaço rural ou de natureza.
A localização é estratégica: a propriedade encontra-se a 9 km de Santiago do Cacém (onde se concentram todos os bens, serviços e equipamentos essenciais, assim como de lazer e afins ), a 22 km do nó da Autoestrada A2 (que liga a Lisboa numa distância total de cerca de 95 km) e a 31 km de Sines, com o seu porto internacional.
Este imóvel distingue-se pela dimensão e diversidade do terreno, pelo património edificado com forte potencial de recuperação e pelos recursos naturais disponíveis, possibilitando tanto a continuidade da sua vocação agrícola e florestal como a implementação de projetos turísticos diferenciadores que acrescentem dinamismo económico ao território.
Nem sempre a máxima e melhor utilização de um imóvel é observável numa primeira fase. É nesse ponto que a nossa equipa pode e pretende também intervir, para uma análise técnica que permita interpretar e alcançar todo esse mesmo potencial, assim como a sua adaptabilidade a um qualquer projeto.
Vídeo Youtube - https://youtu.be/4s27W5fRW2c
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Setúbal, Santiago do Cacém, Abela
Referência do anúncio: 590_A. Última atualização: 01 outubro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Setúbal, Santiago do Cacém, AbelaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
GEOSIG - ENGENHARIA TOPOGRÁFICA, LDA
AMI 12040
Última atualização: 01 outubro 2025.
Veja também
Anúncios na mesma zona
Partilha o imóvel: Herdade T5 Venda em Abela,Santiago do Cacém
Partilha este imóvel nas tuas redes sociais ou envia diretamente para o email dos teus amigos.
Partilhar por email
Adicione uma nota ao imóvel!
Só você é que vê as notas que adiciona. Os imóveis com notas ficam nos favoritos para os poder consultar mais tarde.
Excluíste o anúncio:
Herdade T5 Venda em Abela,Santiago do Cacém
{notaTxt}
