Exclusivo para investidores, imóvel arrendado – renda estável, escritura simplex
Porto, Porto, Campanhã
195 000 €
Área Útil:
58m2
Área Bruta:
63,4m2
Ano de Construção:
1946
Certificação Energética:
F
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Oportunidade rara no mercado imobiliário!Imóvel urbano arrendado com contrato anterior ao NRAU (1975), gerando rendimento mensal. Ideal para investidores que procuram ativos com rendimento garantido e potencial de valorização no médio/longo prazo.Tipologia V2Pisos 2Ano: 1946Área do Terreno: 225m2Área Descoberta: 190,60m2Área de Implantação do edificio: 34,40m2Área de Construção: 63,40m2Área Bruta dependente: 5,40m2Área Bruta Privativa: 58m2Principais Características:Contrato de arrendamento desde julho de 1975Renda mensal atual: 100€ (1.200€/ano)Imóvel não visitável no momento – encontra-se arrendadoEscritura ao abrigo do Regime Simplex – processo de aquisição mais rápido e eficientePorque este imóvel é uma excelente aposta?Segurança contratual de longo prazoBoa perspetiva de valorização futuraProcesso de compra facilitado (SIMPLEX)Perfeito para investidores institucionais ou privados com visão estratégicaSolicite mais informações ou envie a sua proposta.Não perca esta oportunidade de diversificar o seu portefólio com um ativo único e estável.Certificado Energético: FPreço: 195.000€Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Características Gerais
- Jardim
- Nº de Estacionamentos 1
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Campanhã
Referência do anúncio: 053278. Última atualização: 17 junho 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, CampanhãSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 17 junho 2025.
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