Espaço Comercial com 4.300 m² para Arrendamento

Espaço Comercial para Arrendamento - 4.300 m²

Zona Industrial da Varziela, Vila do Conde.

Espaço comercial com 4.300 m², distribuídos por 4 pisos:

Cave - 1.200 m²
Rés-do-chão - 1.200 m²
1.º Piso - 1.200 m²
2.º Piso - 700 m² + área exterior tipo rooftop

Com enorme potencial para diversos tipos de negócio, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, podendo adaptar-se a diferentes conceitos comerciais e empresariais.

Existe a possibilidade de criação de um espaço comercial multifuncional, semelhante a um pequeno centro comercial com várias lojas, ou até a instalação de um grande entreposto/logística para cadeias de supermercados e distribuição.

Localizado numa zona industrial reservada e de fácil acesso, beneficia de excelente ligação à A28, permitindo rápidas deslocações aos centros de Vila do Conde, Póvoa de Varzim e Porto. Encontra-se ainda próximo de importantes infraestruturas logísticas e de transporte, como o Aeroporto, o Terminal de Contentores de Leixões e a cidade do Porto.

O imóvel apresenta grande versatilidade e potencial para diferentes tipos de atividade empresarial.

Características principais:

- Área total de 4.300 m².
- Diversas entradas.
- Várias divisões de diferentes dimensões.
- Instalações sanitárias.
- Possibilidade de reorganização e separação dos espaços.

Necessita de alguns arranjos, dependendo da atividade a implementar
Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa numa localização estratégica.

Agende a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio.


English
Commercial Space for Lease - 4,300 m²
Varziela Industrial Zone, Vila do Conde

Commercial space with 4,300 m², distributed across 4 floors:

Basement - 1,200 m²
Ground Floor - 1,200 m²
1st Floor - 1,200 m²
2nd Floor - 700 m² + outdoor rooftop area
With enormous potential for various types of businesses, this property stands out for its versatility and ability to adapt to different commercial and business concepts. It could be transformed into a multifunctional commercial space, similar to a small shopping center with multiple stores, or even a large logistics/distribution hub for supermarket chains and distribution companies.

Located in a private and easily accessible industrial area, the property benefits from excellent access to the A28 motorway, allowing quick connections to the centers of Vila do Conde, Póvoa de Varzim, and Porto. It is also close to major logistics and transport infrastructures, including the Airport, the Leixões Container Terminal, and the city of Porto.

The property offers great versatility and potential for different types of business activities.

Main features:

Total area: 4,300 m²
Multiple entrances
Several divisions of different sizes
Sanitary facilities
Possibility to reorganize and separate spaces
Some renovation works required, depending on the intended business activity
An excellent opportunity to establish or expand your company in a strategic location.

Schedule your visit and discover the ideal space for your business.

Disclaimer: This translation was assisted by AI-based translation tools and may contain minor inaccuracies. Please refer to the original Portuguese version for official or contractual purposes.

Français
Espace Commercial à Louer - 4 300 m²
Zone Industrielle de Varziela, Vila do Conde

Espace commercial de 4 300 m², réparti sur 4 niveaux :

Sous-sol - 1 200 m²
Rez-de-chaussée - 1 200 m²
1er étage - 1 200 m²
2e étage - 700 m² + espace extérieur type rooftop
Avec un fort potentiel pour différents types d'activités, ce bien se distingue par sa grande polyvalence et sa capacité d'adaptation à divers concepts commerciaux et professionnels. Il peut être transformé en espace commercial multifonctionnel, similaire à un petit centre commercial avec plusieurs boutiques, ou encore accueillir une grande plateforme logistique pour des chaînes de supermarchés et de distribution.

Situé dans une zone industrielle calme et facilement accessible, le bien bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute A28, permettant des déplacements rapides vers Vila do Conde, Póvoa de Varzim et Porto. Il se trouve également à proximité d'importantes infrastructures logistiques et de transport, telles que l'Aéroport, le Terminal à Conteneurs de Leixões et la ville de Porto.

Le bien présente une grande flexibilité et un excellent potentiel pour différents types d'activités professionnelles.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 4 300 m²
Plusieurs accès
Plusieurs espaces de différentes dimensions
Installations sanitaires
Possibilité de réorganisation et de séparation des espaces
Quelques travaux d'aménagement peuvent être nécessaires selon l'activité envisagée
Une excellente opportunité pour installer ou développer votre entreprise dans un emplacement stratégique.

Planifiez votre visite et découvrez l'espace idéal pour votre activité.

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