🚀 Edifício Comercial e Industrial com 1.584 m2 em Espinho (Silvalde) – Elevada versatilidade
Aveiro, Espinho, Espinho
995 000 €
Área Útil:
1584m2
Área Bruta:
1584m2
Certificação Energética:
C
Estado:
Recuperado
Descrição do anúncio
Excelente Oportunidade de Investimento Estratégico em Espinho
📍 Localizado na Rua do Loureiro, 651, em Silvalde, este prédio em propriedade total destaca-se pela sua robustez construtiva e localização privilegiada.
Com uma área bruta de construção de 1.584 m2, inserido num lote de terreno de 1.200 m2, o imóvel oferece um espaço excecional para empresas que procuram expansão ou novas frentes de negócio.
O enquadramento atual e a configuração do edifício permitem uma adaptação eficiente para diversas finalidades, tais como:
🛒 Supermercados ou Unidades de Retalho: Graças à ampla área de implantação de 1.181 m
🎾 Complexos Desportivos (Padel e Ginásios): O pé-direito e a área de oficina/exposição são ideais para atividades de lazer e bem-estar.
📦 Sedes Empresariais ou Centros Logísticos: Com zonas administrativas já estruturadas no piso superior.
🏢 Distribuição inteligente do espaço:
Piso 0 (R/C):
🛠️zona de oficina com 707 m2
🚘área de receção e stand com 488 m2
.
Piso 1:
💼 Área de 389 m2 dedicada a serviços administrativos, sala de convívio e refeitório.
A localização em Silvalde, a menos de 5 km da costa e próxima de importantes eixos rodoviários, garante a este ativo uma visibilidade e acessibilidade fundamentais para o sucesso de qualquer operação comercial.
Agende a sua visita e explore as possibilidades que este imóvel oferece ao seu negócio.
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Piso 0 (R/C):
🛠️zona de oficina com 707 m2
🚘área de receção e stand com 488 m2
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Piso 1:
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Aveiro, Espinho, Espinho
Referência do anúncio: KWPT-028437. Última atualização: 31 março 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Aveiro, Espinho, EspinhoSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Kw Alfa Porto
AMI 14081
Última atualização: 31 março 2026.
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