Bar/cafetaria com esplanada no centro de vagos
Aveiro, Vagos, Vagos e Santo António
130 000 €
Área Útil:
103,6m2
Área Bruta:
193,3m2
Certificação Energética:
N/A
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Com grande potencial e localizado mesmo no centro da Vila de Vagos, apresentamos-lhe aquela que pode ser a sua próxima oportunidade de negócio!
Um bar/café já em funcionamento e bem conhecido na região, situado no coração da Vila de Vagos. Um espaço funcional, cheio de potencial, pronto a receber clientes desde o primeiro dia.Com uma área útil de 103 m², o espaço está distribuído da seguinte forma:
Zona de bar e atendimento ao cliente
Cozinha equipada
Despensa
Instalação sanitária para clientes
Sala de refeições/convívioConta ainda com dois dos seus maiores trunfos: duas esplanadas, com uma área total de 92 m² — perfeitas para dias de sol e para aumentar a capacidade de atendimento.Na cave, existe uma área de arrumos com cerca de 71 m² e uma garagem privativa com 17 m² — ideal para stock ou apoio logístico.
Condições atuais:
Renda mensal: 1.000€ (impostos incluídos)
Taxa anual da esplanada: 2.500€ pagos à Câmara MunicipalO imóvel inclui ainda um projeto de remodelação moderno e funcional, desenvolvido pelos atuais proprietários, disponível para consulta mediante interesse.Se pretende entrar no setor da restauração ou bebidas com o seu próprio espaço, esta é a oportunidade certa — localização privilegiada, clientela fidelizada e excelente visibilidade.
Contacte-nos, agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste negócio!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Um bar/café já em funcionamento e bem conhecido na região, situado no coração da Vila de Vagos. Um espaço funcional, cheio de potencial, pronto a receber clientes desde o primeiro dia.Com uma área útil de 103 m², o espaço está distribuído da seguinte forma:
Zona de bar e atendimento ao cliente
Cozinha equipada
Despensa
Instalação sanitária para clientes
Sala de refeições/convívioConta ainda com dois dos seus maiores trunfos: duas esplanadas, com uma área total de 92 m² — perfeitas para dias de sol e para aumentar a capacidade de atendimento.Na cave, existe uma área de arrumos com cerca de 71 m² e uma garagem privativa com 17 m² — ideal para stock ou apoio logístico.
Condições atuais:
Renda mensal: 1.000€ (impostos incluídos)
Taxa anual da esplanada: 2.500€ pagos à Câmara MunicipalO imóvel inclui ainda um projeto de remodelação moderno e funcional, desenvolvido pelos atuais proprietários, disponível para consulta mediante interesse.Se pretende entrar no setor da restauração ou bebidas com o seu próprio espaço, esta é a oportunidade certa — localização privilegiada, clientela fidelizada e excelente visibilidade.
Contacte-nos, agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste negócio!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Características Gerais
- Nº de Estacionamentos 1
- Nº de Andares do Edifício 3
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Aveiro, Vagos, Vagos e Santo António
Referência do anúncio: 053627. Última atualização: 27 julho 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Aveiro, Vagos, Vagos e Santo AntónioSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 27 julho 2025.
Veja também
Anúncios na mesma zona
Partilha o imóvel: Bar/cafetaria com esplanada no centro de vagos
Partilha este imóvel nas tuas redes sociais ou envia diretamente para o email dos teus amigos.
Partilhar por email
Adicione uma nota ao imóvel!
Só você é que vê as notas que adiciona. Os imóveis com notas ficam nos favoritos para os poder consultar mais tarde.
Excluíste o anúncio:
Bar/cafetaria com esplanada no centro de vagos
{notaTxt}
