448 500 €
Área Útil:
995m2
Área Bruta:
995m2
Certificação Energética:
N/D
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Apresentamos-lhe este excelente armazém industrial, junto ao Estádio do Lourosa.
A sua localização estratégica permite acesso facilitado às principais vias rodoviárias e autoestradas da região, tornando-o ideal para empresas que valorizam acessibilidade e eficiência logística.
TERRENO E ÁREA DO IMÓVEL
Implantado num terreno com 1.305 m², este imóvel dispõe de um edifício com cerca de 765 m² de área de armazém no rés-do-chão, proporcionando um espaço amplo e versátil para diversas atividades industriais, armazenamento ou logística.
O imóvel possui licença de autorização para indústria do tipo 2.
FUNCIONALIDADE E DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO
O edifício encontra-se dividido da seguinte forma:
Rés-do-chão: área de armazém com aproximadamente 765 m², com entrada para camiões, facilitando operações de carga e descarga.
1º andar: dois apartamentos T3, com cerca de 115 m² cada, ideais para habitação própria, alojamento de colaboradores ou potencial de arrendamento.
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
A propriedade apresenta diversas possibilidades de rentabilização, seja para utilização industrial, logística ou investimento com rendimento proveniente das frações habitacionais.
Agende já a sua visita!
Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais.
A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu próximo investimento. É por isso que oferecemos um serviço profissional onde pode contar com:
- Apoio na concessão de crédito.
- Apoio processual até ao momento da escritura.
- Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.
A sua localização estratégica permite acesso facilitado às principais vias rodoviárias e autoestradas da região, tornando-o ideal para empresas que valorizam acessibilidade e eficiência logística.
TERRENO E ÁREA DO IMÓVEL
Implantado num terreno com 1.305 m², este imóvel dispõe de um edifício com cerca de 765 m² de área de armazém no rés-do-chão, proporcionando um espaço amplo e versátil para diversas atividades industriais, armazenamento ou logística.
O imóvel possui licença de autorização para indústria do tipo 2.
FUNCIONALIDADE E DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO
O edifício encontra-se dividido da seguinte forma:
Rés-do-chão: área de armazém com aproximadamente 765 m², com entrada para camiões, facilitando operações de carga e descarga.
1º andar: dois apartamentos T3, com cerca de 115 m² cada, ideais para habitação própria, alojamento de colaboradores ou potencial de arrendamento.
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
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Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais.
A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu próximo investimento. É por isso que oferecemos um serviço profissional onde pode contar com:
- Apoio na concessão de crédito.
- Apoio processual até ao momento da escritura.
- Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Aveiro, Santa Maria da Feira, Lourosa
Referência do anúncio: TI249. Última atualização: 17 março 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Aveiro, Santa Maria da Feira, LourosaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Área Nobre - Mediação imobiliária
AMI 14292
Última atualização: 17 março 2026.
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