Armazém e Unidade Industrial

Armazém e Unidade Industrial em Ílhavo – Espaço, Modernidade e Versatilidade
Apresentamos esta propriedade única na região de Ílhavo, composta por um armazém remodelado, uma ampliação completamente nova e um prédio para unidade industrial, perfeita para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado.

Características do Imóvel:
- Armazém principal com 1480m², totalmente remodelado, oferecendo excelentes condições para armazenagem ou operação logística;
- Zona ampliada de armazenagem com 720m², ideal para expansão de atividades;
- Logradouro murado com 5000m², proporcionando amplo espaço para circulação de veículos, estacionamento ou áreas externas de apoio;
- Prédio contíguo com 1490m², destinada ao funcionamento de uma unidade industrial, com infraestrutura apropriada para diversos tipos de operações.

Destaques Adicionais:
- Imóvel pronto para utilização, com acabamentos modernos e adaptáveis às necessidades específicas do seu negócio;
- Localização estratégica em Ílhavo, com fácil acesso às principais vias de comunicação da região.

Uma oportunidade única para empresas que precisam de espaço, funcionalidade e infraestrutura moderna.

Características da zona:
Freguesia situada na sede do concelho de Ílhavo, localizada num dos braços da Ria de Aveiro, a 14m de altitude. Ao longo dos séculos foi por excelência berço dos marinheiros entregues tanto à navegação mercantil como à pesca. É uma cidade onde tudo se pode encontrar, e onde as gentes locais têm vindo a intensificar a sua dedicação às seguintes atividades económicas: indústria, cerâmica, agricultura e pesca.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes e Escola EB 2 e 3 José Ferreira Pinto Basto), Centro de Saúde de Ílhavo, Hospital de Cuidados Continuados, espaços desportivos (Pavilhão Municipal Capitão Adriano Nordeste, Piscinas Municipais e de Vale de Ílhavo), zonas comerciais (Mercado Municipal de Ílhavo, Pingo Doce e Continente), espaços de lazer (Casa da Cultura de Ílhavo, Museu Marítimo de Ílhavo, Museu da Vista Alegre, Parque da Murteira) e transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min o Centro da Cidade de Aveiro.

O imóvel encontra-se a 13km da praia e 90km do aeroporto.

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