Apartamento T4 em Construção com Varanda/Terraço Próximo do Polo Universitário | Pedrouços

Apartamento T3 em Construção com Varanda e Lugar de Garagem | Pedrouços
Apresentamos este excelente apartamento T3 em construção, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica junto ao Polo Universitário e ao Hospital de São João.
Com uma área bruta privativa de 129,75 m² e uma agradável varanda de 18,25 m², esta habitação oferece uma área total acima da cota do solo de 148 m², proporcionando espaços amplos, luminosos e funcionais para toda a família. Dispõe ainda de lugar de garagem para uma viatura.
Localizado em Pedrouços, Maia, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, encontrando-se a poucos minutos do Porto, Maia, Matosinhos e Gondomar. A proximidade a universidades, escolas, serviços, comércio, transportes públicos e zonas de lazer torna esta localização especialmente atrativa para habitação própria ou investimento.
Principais características
Suite;
Varanda com 18,25 m²;
Lugar de garagem;
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
Estores elétricos;
Pré-instalação de ar condicionado;
Pré-instalação de aquecimento central;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
Portões automáticos;
Ponto de carregamento para veículo elétrico;
Pavimento flutuante estratificado com acabamento tipo carvalho;
Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;
Equipamentos sanitários de elevada qualidade;
Revestimentos cerâmicos de excelência;
Elevador;
Certificação Energética A+.O projeto foi pensado para responder às exigências da vida moderna, privilegiando o conforto, a eficiência energética e a qualidade dos materiais, garantindo uma habitação funcional e preparada para o futuro.
Início da construção previsto para o 4.º trimestre de 2026.
Uma excelente oportunidade para viver numa zona em constante valorização, próxima dos principais polos académicos, hospitalares e empresariais da Área Metropolitana do Porto.
Certificação Energética: A+

DOMUS TRIBUTO
Nascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objectivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes.
Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista.  
 Objetivo
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.