Apartamento T3 com Varanda de 37.6m2 no Varandas do Foco

Apartamento T3 com Varanda de 37.6m2 no Varandas do Foco
Este apartamento T3 do empreendimento Varandas do Foco distingue-se pela arquitetura moderna, pela qualidade dos acabamentos e pela localização privilegiada na Boavista. Com áreas equilibradas, varanda generosa e uma organização funcional, oferece um estilo de vida cómodo e sofisticado.

Composição e características
A área social beneficia de excelente luminosidade e de um desenho que privilegia o conforto. A sala prolonga-se até uma ampla varanda de 37,6 m2, onde o pavimento cerâmico e o resguardo em vidro reforçam a sensação de continuidade e leveza.
A cozinha é fechada, equipada com eletrodomésticos AEG e composta por móveis termolaminados brancos e bancada em granito preto, garantindo durabilidade e estética cuidada.
Na área privativa encontra-se uma suite com mobiliário suspenso em carvalho na instalação sanitária, dois quartos adicionais servidos por uma casa de banho completa e ainda um WC social. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos de grande formato, loiças suspensas e radiadores elétricos seca toalhas, garantindo conforto diário.
Os pavimentos da sala, hall e quartos são em madeira maciça tipo Jatobá, envernizada. Toda a carpintaria, incluindo portas interiores até ao teto, rodapés embutidos e roupeiros forrados, apresenta acabamento em madeira Faia envernizada.
O imóvel situa-se no 4º piso e oferece 142.2 m2 de área bruta privativa, um equilíbrio sólido entre espaço, conforto e qualidade construtiva.
Dispõe ainda de 1 lugar de garagem em box fechada, com portão automático, ponto de luz e tomada.
O edifício integra caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, bomba de calor para AQS, ar condicionado, porta de segurança, vídeo porteiro e dois elevadores.
Localização e envolvente
O Varandas do Foco está inserido numa das áreas mais procuradas do Porto, onde a oferta de serviços, comércio, acessos e equipamentos culturais é vasta.
A Boavista proporciona um ambiente urbano consolidado e prático, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade. A envolvente reforça o caráter seguro e atrativo deste apartamento, quer para habitação própria quer para investimento.
Destaques
Empreendimento Varandas do Foco, nova construção
Varanda ampla com 37.6 m2
142.2 m2 de área bruta privativa
Lugar de garagem incluído
Localização central na Boavista
Nota: As imagens 3D são meramente ilustrativas e poderão sofrer alterações face ao projeto final.

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