Apartamento T0+1 Remodelado com Licença AL no Porto
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
265 000 €
Área Útil:
41m2
Área Bruta:
43m2
Ano de Construção:
1987
Certificação Energética:
N/A
Estado:
Recuperado
Descrição do anúncio
Apartamento T0+1 Remodelado com Licença AL no Porto
Este T0+1 no Porto apresenta-se como uma solução compacta e eficiente, ideal para investimento com rendimento imediato. Totalmente remodelado e com licença de Alojamento Local válida, destaca-se pela organização inteligente dos seus 41 m² de área útil, tirando partido de cada zona com funcionalidade e clareza. A orientação norte poente garante uma luminosidade equilibrada ao longo do dia, num imóvel pensado para responder às exigências do mercado urbano e turístico.
Composição e características
A área social integra sala e zona de refeições em open space, com uma disposição fluida que permite diferentes configurações de uso. A cozinha, linear e equipada, surge como extensão natural deste espaço, mantendo coerência estética e funcional.
A zona privativa organiza-se de forma discreta, criando uma separação eficaz entre áreas. O quarto interior complementa a tipologia T0+1, oferecendo maior versatilidade. O imóvel inclui ainda casa de banho completa e soluções de arrumação integradas.
Localização e envolvente
Inserido numa zona central do Porto, próximo da Boavista, este apartamento beneficia de uma envolvente consolidada, com comércio local, restauração e serviços a curta distância. A proximidade à Avenida da Boavista, à Baixa do Porto e a polos universitários reforça a atratividade para habitação e Alojamento Local. Conta ainda com bons acessos a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilitando a ligação a toda a cidade.
Destaques
T0+1 com 41 m² de área útil
Totalmente remodelado
Licença de Alojamento Local válida
Orientação norte poente
Layout funcional e otimizado
Localização central com elevada procura
Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.
Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.
Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea
Este T0+1 no Porto apresenta-se como uma solução compacta e eficiente, ideal para investimento com rendimento imediato. Totalmente remodelado e com licença de Alojamento Local válida, destaca-se pela organização inteligente dos seus 41 m² de área útil, tirando partido de cada zona com funcionalidade e clareza. A orientação norte poente garante uma luminosidade equilibrada ao longo do dia, num imóvel pensado para responder às exigências do mercado urbano e turístico.
Composição e características
A área social integra sala e zona de refeições em open space, com uma disposição fluida que permite diferentes configurações de uso. A cozinha, linear e equipada, surge como extensão natural deste espaço, mantendo coerência estética e funcional.
A zona privativa organiza-se de forma discreta, criando uma separação eficaz entre áreas. O quarto interior complementa a tipologia T0+1, oferecendo maior versatilidade. O imóvel inclui ainda casa de banho completa e soluções de arrumação integradas.
Localização e envolvente
Inserido numa zona central do Porto, próximo da Boavista, este apartamento beneficia de uma envolvente consolidada, com comércio local, restauração e serviços a curta distância. A proximidade à Avenida da Boavista, à Baixa do Porto e a polos universitários reforça a atratividade para habitação e Alojamento Local. Conta ainda com bons acessos a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilitando a ligação a toda a cidade.
Destaques
T0+1 com 41 m² de área útil
Totalmente remodelado
Licença de Alojamento Local válida
Orientação norte poente
Layout funcional e otimizado
Localização central com elevada procura
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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea
Características Gerais
- Cozinha Equipada
- Mobilado
- Garagem
- Guarda Roupa
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Referência do anúncio: EB1556. Última atualização: 26 junho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Habimaison Med. Imobiliária Unip., Lda.
AMI 12769
Última atualização: 26 junho 2026.
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