Apartamento t3

Apartamento T3 no último piso com garagem | São Mamede de
Infesta (Matosinhos)Apresento este apartamento T3+1, sendo um dos quarto uma
suite, situado no último piso do edifício, com excelente potencial para
habitação própria ou investimento.Com uma área bruta privativa de 116 m² e área bruta
dependente de 35,60 m², este imóvel destaca-se pela sua dimensão generosa e lugar
de  garagem.O apartamento encontra-se num edifício, composto por vários
pisos habitacionais e cave destinada a estacionamento automóvel, garantindo
conforto e funcionalidade no dia a dia. Pontos fortes do imóvel
Tipologia
T3
Último
andar (mais privacidade).
Áreas
acima da média: 116 m² privativos + 35,60 m² dependentes.
Garagem
na cave (estacionamento automóvel no edifício).
Boa
exposição solar, com fachada principal orientada a Este.
Conforto
térmico garantido por aquecimento de ar condicionado.
Sistema
solar térmico para águas quentes sanitárias, contribuindo para redução de
consumos
Viver em São Mamede de Infesta é ter o equilíbrio perfeito
entre qualidade de vida, centralidade e praticidade. É uma zona ideal para quem
quer estar perto de tudo, sem o stress do centro da cidade.














Localização
estratégica

Aqui estás a minutos do Porto, de Matosinhos e das principais vias de
acesso. Perfeito para quem trabalha em diferentes zonas e não quer perder
tempo em deslocações.
Transportes
e mobilidade

A zona é bem servida por transportes públicos, o que facilita o dia a dia
sem dependência total do carro.
Serviços
e comércio à porta

Tens tudo perto: supermercados, farmácias, clínicas, bancos, ginásios,
cafés e restauração. No fundo, é uma zona muito prática para viver,
especialmente para famílias.
Educação
e universidades por perto

Uma das grandes vantagens é a proximidade a polos universitários e
escolas, o que torna o imóvel interessante tanto para habitação própria
como para investimento e arrendamento.
Zona
residencial e tranquila

Apesar da excelente centralidade, é uma zona com ambiente residencial,
ideal para quem procura sossego, segurança e conforto.
Boa
valorização e procura constante

É uma localização que mantém sempre procura, tanto por moradores como por
investidores, porque combina áreas generosas e proximidade ao Porto.



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade