Apartamento T2 Rés do Chão em Borba – Excelente Estado, Potencial T3 e Localização Premium

Apresentamos este excelente apartamento T2 rés do chão em Borba, Alentejo, uma oportunidade rara no mercado actual, ideal para quem privilegia conforto, acessibilidade, tranquilidade e potencial de valorização futura.
Construído em 1996 e inserido num conjunto habitacional consolidado, este imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível, apresentando-se praticamente como novo em várias divisões.

Um dos aspectos mais diferenciadores é o facto de nunca ter sido utilizado como habitação, tendo funcionado sempre como clínica médica, o que significa um nível de desgaste muito reduzido, especialmente em áreas como a cozinha, a casa de banho principal e o segundo quarto, espaços que tiveram uso quase inexistente até hoje.

Versatilidade que valoriza o investimento
O imóvel é vendido com um enorme ponto diferenciador:
plantas do estado actual e um estudo arquitectónico simples de adaptação a T3, permitindo criar de forma fácil mais um quarto ou um espaço multifuncional para família moderna.
Uma solução perfeita para responder às novas exigências de quem procura casa hoje.

Pontos fortes que fazem a diferença:
- Rés do chão – tipologia muito procurada por casais seniores, pessoas com mobilidade reduzida e quem valoriza ausência de escadas
- Excelente estado de conservação
- Estacionamento gratuito mesmo em frente à porta
- Junto ao Jardim Municipal de Borba
- Localização central dentro da cidade
- Excelente opção para habitação própria ou investimento
- Ar Condicionado (Não Especificado) x 2
- Terraço Descoberto


Viver Borba, viver o melhor do Alentejo
Localizado no coração de Borba, uma das cidades mais autênticas e procuradas do Alentejo, este apartamento beneficia de uma envolvente marcada por qualidade de vida, segurança, tradição, gastronomia e tranquilidade.
A proximidade à auto-estrada A6 reforça ainda mais o seu valor, permitindo ligações rápidas a:
- Évora
- Elvas
- Espanha
- Lisboa

Ideal para:
- Jovens casais
- Casais seniores ou pessoas viúvas que procuram conforto
- Investidores para arrendamento
- Clientes estrangeiros apaixonados pelo estilo de vida alentejano

Num momento em que existe forte procura e baixa oferta de rés do chão em Borba, este imóvel assume-se como uma oportunidade diferenciadora no mercado.
Entre em contacto para conhecer este imóvel e o seu enorme potencial de transformação.
 ÁREAS:ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 101,00m2 - ÁREA ÚTIL: 85,80m2 - ÁREA DESCOBERTA: 5,50m2

INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:
O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);
“Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);
Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);
Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);
Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);
Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).