Apartamento T2 de 2 frentes - Varanda, Garagem, Elevador e Excelente Acesso ao Porto e Gondomar

Nota: Mais fotos e possibilidade de visitas a partir de 2025/08/18

Se procura um lar onde possa constr/uir o futuro com confiança, conforto e qualidade de vida, este apartamento T2 em Fânzeres, Gondomar, pode ser exatamente o que esperava. Um verdadeiro refúgio tranquilo, com acesso direto /ao centro do Porto e de Gondomar, ideal para quem valoriza a serenidade sem abdicar da conveniência urbana.
Com uma agradável varanda de 7,5 m² virada a poente, com vistas desafogadas e acesso direto pela sala e cozinha. Com uma área generosa de 80,3 m², este apartamento oferece o espaço e a funcionalidade que procura. A planta bem distribuída garante uma excelente fluidez entre a zona social e os dois quartos (virados a Nascente), proporcionando um ambiente acolhedor e fácil de organizar.
O chão em madeira oferece uma base acolhedora e intemporal, e a caixilharia com vidro duplo contribui para um ambiente silencioso e bem isolado. A cozinha e o WC estão em bom estado e oferecem excelente potencial de modernização ao seu gosto.
Comodidade no dia a dia
👉 Roupeiro embutido num dos quartos e uma despensa espaçosa no hall para facilitar a organização.
🚗 Lugar de garagem de 15 m², de fácil acesso, em garagem comum.
🏢 2º andar com elevador num prédio familiar, calmo e já intervencionado: as fachadas foram revestidas com capoto , melhorando significativamente o conforto térmico e a eficiência energética — obras já pagas.
Localização estratégica que valoriza o seu tempo
📌 A 2 minutos da A43, está a poucos minutos do centro do Porto ou de Gondomar.
🚆 Transportes públicos à porta, com autocarro na rua e a estação de Metro de Fânzeres a apenas 6 minutos.
🛒 Rodeado de uma vasta oferta comercial — Auchan, Pingo Doce, Mercadona, Lidl, Continente — tudo a poucos minutos.
Porque este apartamento é mais do que apenas um imóvel:
É a possibilidade real de investir num futuro mais confortável, mais conveniente e mais seguro, seja como habitação própria ou como oportunidade de rendimento. Com baixos custos de condomínio e IMI, oferece uma solução estável, acessível e com enorme potencial de valorização.
Características Principais:
✅ Tipologia: T2
✅ Área Bruta Privativa: 80,3 m²
✅ Varanda: 7,5 m², virada a poente com vistas desafogadas
✅ Lugar de Garagem: 15 m²
✅ Piso: 2º andar com Elevador
✅ Conforto: Caixilharia com vidro duplo e chão em madeira
✅ Arrumação: Roupeiro embutido + Despensa
✅ Localização: Zona calma com acesso imediato à A43, autocarros e a 6 min do Metro.
Não espere mais para construir o seu futuro.
Agende já a sua visita!