2 Lotes de terreno- Possibilidade de casa Terrea ou 2 moradias
Porto, Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova
97 000 €
Certificação Energética:
N/D
Estado:
Novo
Descrição do anúncio
Oportunidade imperdível de adquirir dois lotes de terreno (Lote 1: 270m² e Lote 2: 266m²), totalizando 536m², numa localização premium em Fânzeres, Gondomar, apenas a 100m da Estrada D. Miguel, esta é a base perfeita para construir o seu projeto de sonho ou um investimento rentável.
Vantagens Exclusivas dos Lotes:
Terreno Totalmente Plano: Uma enorme mais-valia que se traduz em construção inicial mais rápida e económica, eliminando a necessidade de dispendiosos muros de contenção e grandes movimentos de terras.
Excelente Exposição Solar: Desfrute de luz natural durante todo o dia voltada para o jardim, garantindo casas mais luminosas e eficientes.
Localização Estratégica: A proximidade da Estrada D. Miguel assegura ótimas acessibilidades a vias principais, transportes públicos e comércio local.
Infraestruturas Completas: Os lotes já dispõem de todas as infraestruturas essenciais: água, saneamento, eletricidade e telecomunicações, pronto a começar a construir.Potencial Construtivo Flexível:
A união destes dois lotes oferece diversas possibilidades de construção, adaptando-se perfeitamente aos seus objetivos:
Moradia Térrea de Sonho: Construa uma casa térrea isolada com 168m² de implantação, ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e design moderno.
Investimento em Geminadas: Opte pela construção de duas moradias geminadas, de 2 ou 3 pisos, cada uma com uma área de implantação de 84m², maximizando o potencial de revenda ou arrendamento.Resumo da Oferta:
Localização: Fânzeres, Gondomar (a 100m da Estrada D. Miguel).
Área Total: 536m² (Lote 1: 270m² + Lote 2: 266m²).
Construção 1: Moradia Térrea (168m² de implantação).
Construção 2: Duas Moradias Geminadas (84m² de implantação cada).
Benefício: Terreno Plano = Construção Rápida e Económica.
Infraestruturas: Todas (água, luz, saneamento, telecomunicações).Não deixe escapar esta rara oportunidade de construir sem demoras e custos extra em Fânzeres!
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita!
IMIN - Imobiliária Investimentos
Características Gerais
- Acesso com Estrada
- Edificável
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova
Referência do anúncio: IMIN17862. Última atualização: 03 novembro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Gondomar, Fânzeres e São Pedro da CovaSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
IMPÉRIO DECIMAL LDA (IMIN IMOBILIÁRIA)
AMI 13861
Última atualização: 03 novembro 2025.
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