Venda Exclusiva de 5 Lotes de Terreno Urbano com Área Total de 7.595 m²
Santarém, Santarém, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
1 520 000 €
Área Bruta:
7595m2
Certificação Energética:
E
Estado:
Novo
Descrição do anúncio
Venda Exclusiva de 5 Lotes de Terreno Urbano com Área Total de 7.595 m² – Oportunidade de Investimento de Alto Potencial
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em 5 lotes de terreno urbano, com uma área total de 7.595 m², localizados numa zona de grande valorização e desenvolvimento. Este terreno é ideal para projetos residenciais de luxo, oferecendo também a possibilidade de integrar áreas comerciais de alta qualidade, com grande potencial de rentabilidade.
Características do Terreno - Informação recolhida em anterior Pedido de Informação Prévio junto da CMS
• Classificação Urbanística Z2: Este terreno estava classificado como Zona Z2 – Espaços Habitacionais de Média Densidade, permitindo o desenvolvimento de habitação moderna e sofisticada. A área permitia a construção de projetos residenciais exclusivos com acesso a todos os confortos e facilidades.
• Taxa de Ocupação e Construção:
o Ocupação de 40% da área de implantação, oferecendo um ótimo equilíbrio entre o construído e os espaços exteriores, garantindo a máxima privacidade e qualidade de vida.
o Índice de Construção de 50%, permitindo a construção de espaços amplos e modernos, adaptados às exigências do mercado de luxo.
o Altura Permitida de 4 pisos, possibilitando o desenvolvimento de edifícios de prestígio, com vistas panorâmicas e espaços de excelência.
• Possibilidade de Construção Comercial: A classificação urbanística também permitia a construção de áreas comerciais de alto nível, oferecendo uma dupla oportunidade de rentabilidade, tanto residencial como comercial, para investidores visionários.
Vantagens Estratégicas:
• Localização Premium: Situado numa zona em crescimento, este terreno oferece fácil acesso às principais vias de comunicação e está perto de infraestruturas chave como escolas, hospitais, transportes públicos e zonas comerciais de prestígio.
• Potencial de Valorização: A região está em plena expansão e valorização, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial de valorização a longo prazo.
Observação Importante:
As informações fornecidas são de caráter informativo e não vinculativo. Recomendamos a consulta das condições junto da nossa equipa de mediação especializada para a confirmação de todos os pormenores antes de qualquer decisão.
Para mais informações, contacte-me hoje mesmo
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em 5 lotes de terreno urbano, com uma área total de 7.595 m², localizados numa zona de grande valorização e desenvolvimento. Este terreno é ideal para projetos residenciais de luxo, oferecendo também a possibilidade de integrar áreas comerciais de alta qualidade, com grande potencial de rentabilidade.
Características do Terreno - Informação recolhida em anterior Pedido de Informação Prévio junto da CMS
• Classificação Urbanística Z2: Este terreno estava classificado como Zona Z2 – Espaços Habitacionais de Média Densidade, permitindo o desenvolvimento de habitação moderna e sofisticada. A área permitia a construção de projetos residenciais exclusivos com acesso a todos os confortos e facilidades.
• Taxa de Ocupação e Construção:
o Ocupação de 40% da área de implantação, oferecendo um ótimo equilíbrio entre o construído e os espaços exteriores, garantindo a máxima privacidade e qualidade de vida.
o Índice de Construção de 50%, permitindo a construção de espaços amplos e modernos, adaptados às exigências do mercado de luxo.
o Altura Permitida de 4 pisos, possibilitando o desenvolvimento de edifícios de prestígio, com vistas panorâmicas e espaços de excelência.
• Possibilidade de Construção Comercial: A classificação urbanística também permitia a construção de áreas comerciais de alto nível, oferecendo uma dupla oportunidade de rentabilidade, tanto residencial como comercial, para investidores visionários.
Vantagens Estratégicas:
• Localização Premium: Situado numa zona em crescimento, este terreno oferece fácil acesso às principais vias de comunicação e está perto de infraestruturas chave como escolas, hospitais, transportes públicos e zonas comerciais de prestígio.
• Potencial de Valorização: A região está em plena expansão e valorização, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial de valorização a longo prazo.
Observação Importante:
As informações fornecidas são de caráter informativo e não vinculativo. Recomendamos a consulta das condições junto da nossa equipa de mediação especializada para a confirmação de todos os pormenores antes de qualquer decisão.
Para mais informações, contacte-me hoje mesmo
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Santarém, Santarém, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Referência do anúncio: IMO.012.109. Última atualização: 18 abril 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Santarém, Santarém, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)Simule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Imoscalabis
AMI 19498
Última atualização: 18 abril 2025.
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