VENDA de TERRENO para CONSTRUÇÃO - Lomba do Alcaide, Povoação, Ilha de São Miguel, Açores

Terreno com vista mar e montanha - Ideal para construir a sua casa nos Açores | Lomba do Alcaide, Povoação

Apresentamos um terreno com 1.430 m², localizado numa zona elevada, tranquila e com vistas abertas sobre o mar e a serra, a apenas 3 minutos do centro da Vila da Povoação. Um local perfeito para quem procura privacidade, natureza e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, praia, piscina e zonas de lazer.

NOTA: o preço foi recentemente ajustado, tornando esta oportunidade ainda mais atrativa para quem procura um terreno com vista e excelente potencial construtivo!

O terreno dispõe de cerca de 17 metros de frente e desenvolve-se em três níveis, oferecendo excelentes condições para criar uma moradia moderna com jardim, estacionamento, logradouro e áreas exteriores de lazer, adaptadas à morfologia natural do lote.

Existe um estudo preliminar, elaborado pelos proprietários, que sugere a construção de uma moradia T4 isolada, contemporânea, com piscina, garagem e amplas zonas ajardinadas.
Importante: este estudo não foi submetido à Câmara Municipal e não constitui um projeto aprovado; trata-se apenas de uma proposta de implantação, servindo como inspiração. Qualquer construção futura carece de análise e aprovação camarária, sendo o comprador livre de desenvolver o seu próprio projeto arquitetónico.

A localização do terreno é outro dos seus grandes destaques: está a poucos minutos das Furnas, Ribeira Quente, Nordeste e vários pontos turísticos, tornando-o uma excelente opção tanto para residência própria, como para casa de férias ou investimento imobiliário.

Uma oportunidade rara para construir com vista, tranquilidade e proximidade ao mar num dos cenários mais naturais e autênticos de São Miguel.

Informação adicional (baseada no referido estudo preliminar):

- Moradia T4 | 2 pisos
- Altura prevista: 7,5 m
- Área de implantação: 185,6 m²
- Área de construção: 371 m²
- 2 lugares de estacionamento
- Piscina: 32 m²

Piso 0: Ampla sala e cozinha em open space, suite, 2 WC de serviço, lavandaria, garagem e churrasqueira.

Piso 1: 3 quartos (todos com acesso a varanda, casa de banho privativa e um deles com vestiário), zona de circulação e escritório com varanda.

Zonas exteriores: Jardim, piscina, logradouro e área adicional ideal para horta, pequena quinta ou espaço de lazer.

Agende a sua visita e descubra no local todo o potencial deste terreno.

OBSERVAÇÕES: Estamos a vender somente o terreno. As imagens 3D apresentadas (renders) referem-se ao já referido estudo preliminar.