VENDA de MORADIA - VIVENDA T3+2 com Jardim e Garagem - Relva, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel, Açores

VIVENDA T3+2 com excelente potencial - Relva, Ponta Delgada
Descubra o conforto e a tranquilidade de viver numa moradia espaçosa, sólida e cheia de potencial, situada a poucos minutos do centro da cidade de Ponta Delgada. Localizada no bairro Alcindo Alves, freguesia da Relva, esta propriedade combina o melhor de dois mundos: uma zona calma e residencial, com a proximidade de escolas, hospital, comércio, serviços e zonas de lazer.

Com uma área de terreno de 429 m² e construção robusta em betão armado (estrutura sismo resistente), esta moradia é ideal para quem procura uma habitação permanente com espaço, funcionalidade e boa localização, ou para investidores à procura de um imóvel para rentabilizar.
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Destaques da propriedade:

Terreno com 429 m² e áreas exteriores ajardinadas
Moradia T3+2 com dois pisos e boa distribuição de espaços
Estrutura em betão armado, incluindo cobertura
Garagem com portão elétrico, + espaço para arrumos
Logradouro com churrasqueira, zona de lazer e canil
A poucos minutos do centro de Ponta Delgada e dos principais serviços
Potencial para Alojamento Local ou arrendamento de longa duração
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Distribuição da moradia:

Piso 0 (Rés-do-chão):
Jardim frontal e alpendre de entrada
Amplo hall e escadas em madeira de acesso ao piso superior
Escritório com vista para o jardim
Sala de estar com lareira e sala de jantar, com portadas envidraçadas em madeira que permitem criar um ambiente em open space ou dividido
Cozinha equipada com armários superiores e inferiores, com despensa
Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte, com casa de banho privativa
Casa de banho completa com banheira
Logradouro com alpendre, churrasqueira, casa de banho exterior e zona de canil
Garagem espaçosa com lugar para arrumos ou possível lavandaria
Teto da garagem com placa de betão e vão superior aproveitável para arrumação adiciona
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Piso 1:
Ampla área multi funcional com lareira, ideal para zona de lazer, jogos ou convívio, que inclui uma mesa de snooker
Aproveitamento de espaço para pequeno bar
Quarto de cama adicional
Divisão com cerca de 9 m² (ideal para quarto de solteiro, escritório ou arrumos)
Casa de banho completa
Divisões de arrumos através do aproveitamento das águas-furtadas, uma delas com tanque de reserva de água potável (500L) ________________________________________

A moradia encontra-se em bom estado de conservação, necessitando de algumas melhorias e eventualmente algumas atualizações estéticas ou modernizações pontuais, permitindo ao novo proprietário personalizar o espaço ao seu gosto.

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Oportunidade a não perder!
Contacte-nos para mais informações ou para marcar a sua visita!

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Informação Adicional acerca das ÁREAS:
Área Total de Terreno: 429 m² ;
Área de Implantação: 176 m² ;
Área de Construção: 276 m² ;
Área Bruta Privativa: 226 m² ;
Área Bruta Dependente: 50 m² ;
Área Descoberta: 253 m² ;
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Imóvel com Classe Energética: E;