VENDA de Loja com Negócio de Café
Lisboa, Sintra, Cacém e São Marcos
80 000 €
Área Útil:
35m2
Área Bruta:
40m2
Ano de Construção:
1990
Certificação Energética:
C
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Oportunidade única para investir no seu próprio negócio!
Apresentamos este espaço comercial para venda, totalmente equipado e pronto a funcionar na área da cafetaria, localizado numa zona residencial com grande movimento pedonal e excelente visibilidade.
Com 40 m² ao nível do rés-do-chão e acesso direto à rua, este espaço oferece um ambiente funcional e acolhedor, ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio.
Além da utilização atual como cafetaria, o imóvel apresenta grande versatilidade, podendo ser facilmente adaptado para escritório, loja ou outro tipo de atividade comercial.
O espaço dispõe de duas casas de banho, uma destinada a clientes e outra ao staff, garantindo maior comodidade e organização no dia a dia. Conta ainda com arrecadação, ideal para armazenamento de stock e materiais.
Para maior segurança e tranquilidade, o estabelecimento está equipado com sistema de segurança e grade elétrica automatizada.
Encontra-se ainda equipado com diversos equipamentos essenciais para o funcionamento do negócio, incluindo:
Balcão frigorífico em inox
Arca vertical e arca congeladora
Micro-ondas
Placa elétrica
Exaustor
Termoacumulador
Ar condicionado
Utensílios de apoio ao funcionamento da cafetariaTudo pronto para iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimentos adicionais.
A localização estratégica beneficia de forte passagem pedonal e proximidade de zona residencial, o que favorece a existência de clientes habituais e um fluxo constante de pessoas.
Existe ainda a possibilidade de instalar uma pequena esplanada exterior (mediante autorização das entidades competentes), criando um espaço adicional e aumentando a atratividade do negócio.
Se procura um negócio chave na mão, de gestão simples e com elevado potencial de crescimento, esta é a oportunidade certa.
Não perca esta oportunidade.
Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço comercial!
Apoio ao Financiamento
Prestamos acompanhamento completo em todo o processo de financiamento, com profissionalismo e transparência.
#128204; Intermediário de Crédito Vinculado MaxFinance
Registo no Banco de Portugal nº 0005974.
Nota:
As informações disponibilizadas são meramente informativas e não dispensam a confirmação junto da mediadora e no local do imóvel.
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Além da utilização atual como cafetaria, o imóvel apresenta grande versatilidade, podendo ser facilmente adaptado para escritório, loja ou outro tipo de atividade comercial.
O espaço dispõe de duas casas de banho, uma destinada a clientes e outra ao staff, garantindo maior comodidade e organização no dia a dia. Conta ainda com arrecadação, ideal para armazenamento de stock e materiais.
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Encontra-se ainda equipado com diversos equipamentos essenciais para o funcionamento do negócio, incluindo:
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A localização estratégica beneficia de forte passagem pedonal e proximidade de zona residencial, o que favorece a existência de clientes habituais e um fluxo constante de pessoas.
Existe ainda a possibilidade de instalar uma pequena esplanada exterior (mediante autorização das entidades competentes), criando um espaço adicional e aumentando a atratividade do negócio.
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Nota:
As informações disponibilizadas são meramente informativas e não dispensam a confirmação junto da mediadora e no local do imóvel.
Características Gerais
- Garagem
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Lisboa, Sintra, Cacém e São Marcos
Referência do anúncio: 101561066. Última atualização: 17 março 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Lisboa, Sintra, Cacém e São MarcosSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Impacto Robusto Unipessoal Lda
AMI 16869
Última atualização: 17 março 2026.
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