Terreno urbano com projeto aprovado para 6 apartamentos | centro da gafanha da nazaré | licença de construção levantada
Aveiro, Ílhavo, Gafanha da Nazaré
74 000 €
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Em Projecto
Descrição do anúncio
Oportunidade única para investidores e construtoresExcelente oportunidade de investimento imobiliário no centro da Gafanha da Nazaré, uma das zonas com maior procura habitacional do concelho de Ílhavo, a poucos minutos de Aveiro e das praias da Costa Nova e Barra.Este terreno urbano é vendido com projeto de arquitetura aprovado, licença de construção já levantada e pronto para iniciar a obra de imediato, eliminando tempos de espera e reduzindo significativamente o risco e os custos associados ao processo de licenciamento.O projeto contempla um edifício moderno composto por:
6 apartamentos: 4 apartamentos T2 + 2 apartamentos T2 Duplex
Elevador
Garagem fechada
Terraços privativos
Áreas habitacionais entre 74,80 m² e 160,80 m²
Com a licença de construção emitida, a obra pode começar amanhã, permitindo ao investidor acelerar o desenvolvimento do empreendimento e antecipar o retorno do investimento.Localização PremiumSituado numa das melhores zonas da Gafanha da Nazaré, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, com acesso pedonal a:
Escolas
Supermercados
Farmácia
Comércio e serviços
Restaurantes
Transportes públicos
Centro de Saúde
A poucos minutos de Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova
A elevada procura por apartamentos novos nesta zona faz deste projeto uma excelente oportunidade para venda ou investimento patrimonial.Destaques do investimento- Projeto aprovado
- Licença de construção levantada
- Início imediato da construção
- Elevador e estacionamento privado
- Apartamentos com terraços
- Excelente potencial de valorização
- Zona de elevada procura residencial
- Próximo de Aveiro e das praiasCondições de negócioValor: 70.000 € + permuta de um apartamento T2 do empreendimento.Esta é uma oportunidade rara para construtores e investidores que procuram um projeto pronto a construir, reduzindo prazos administrativos e permitindo uma rápida entrada em comercialização.
Contacte para mais informações, consulta do projeto aprovado, plantas, mapas de acabamentos e agendamento de reunião.A sua casa mora aqui!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
6 apartamentos: 4 apartamentos T2 + 2 apartamentos T2 Duplex
Elevador
Garagem fechada
Terraços privativos
Áreas habitacionais entre 74,80 m² e 160,80 m²
Com a licença de construção emitida, a obra pode começar amanhã, permitindo ao investidor acelerar o desenvolvimento do empreendimento e antecipar o retorno do investimento.Localização PremiumSituado numa das melhores zonas da Gafanha da Nazaré, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, com acesso pedonal a:
Escolas
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Comércio e serviços
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Centro de Saúde
A poucos minutos de Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova
A elevada procura por apartamentos novos nesta zona faz deste projeto uma excelente oportunidade para venda ou investimento patrimonial.Destaques do investimento- Projeto aprovado
- Licença de construção levantada
- Início imediato da construção
- Elevador e estacionamento privado
- Apartamentos com terraços
- Excelente potencial de valorização
- Zona de elevada procura residencial
- Próximo de Aveiro e das praiasCondições de negócioValor: 70.000 € + permuta de um apartamento T2 do empreendimento.Esta é uma oportunidade rara para construtores e investidores que procuram um projeto pronto a construir, reduzindo prazos administrativos e permitindo uma rápida entrada em comercialização.
Contacte para mais informações, consulta do projeto aprovado, plantas, mapas de acabamentos e agendamento de reunião.A sua casa mora aqui!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Aveiro, Ílhavo, Gafanha da Nazaré
Referência do anúncio: 061755. Última atualização: 02 julho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Aveiro, Ílhavo, Gafanha da NazaréSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 02 julho 2026.
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