Terreno urbano com 2.432 m² no Centro do Montijo
Setúbal, Montijo, Montijo e Afonsoeiro
1 600 000 €
Área Útil:
1251m2
Área Bruta:
2432m2
Certificação Energética:
E
Descrição do anúncio
O terreno urbano, com 2.432 m², inclui antigas construções a demolir e apresenta viabilidade para edificações até 5 pisos, com um índice de ocupação máximo de 60%, constituindo assim uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário.
A área atualmente edificada totaliza 1.251 m², distribuída entre uma habitação (sete divisões) e três armazéns contíguos (12 divisões) vocacionados para comércio e restauração.
O espaço exterior inclui ainda um generoso quintal de 1.180 m², poço, muros e portão de acesso. As construções existentes, datadas das décadas de 1930-40, preservam a traça original e mantêm bom estado estrutural, com frentes para a Rua Joaquim de Almeida e para a Praça das Tertúlias.
A localização é verdadeiramente privilegiada, com acesso imediato a todos os serviços essenciais: CUF, PSP, CTT, Centro de Saúde, supermercados, hotéis, Casa da Música, bem como aos principais eixos rodoviários.
O Montijo distingue-se pela sua qualidade de vida e dinâmica urbana, tornando esta propriedade uma oportunidade de investimento extremamente atrativa.
Entre as Portas da Cidade e o centro histórico, esta propriedade ocupa uma posição estratégica num dos eixos mais importantes do Montijo, junto à Praça das Tertúlias, ponto de convergência de seis vias principais. Trata-se de uma zona em plena valorização, impulsionada por novos projetos urbanos, excelente acessibilidade às principais vias (A33, A12) e proximidade da futura localização do Aeroporto Luiz de Camões.
A área atualmente edificada totaliza 1.251 m², distribuída entre uma habitação (sete divisões) e três armazéns contíguos (12 divisões) vocacionados para comércio e restauração.
O espaço exterior inclui ainda um generoso quintal de 1.180 m², poço, muros e portão de acesso. As construções existentes, datadas das décadas de 1930-40, preservam a traça original e mantêm bom estado estrutural, com frentes para a Rua Joaquim de Almeida e para a Praça das Tertúlias.
A localização é verdadeiramente privilegiada, com acesso imediato a todos os serviços essenciais: CUF, PSP, CTT, Centro de Saúde, supermercados, hotéis, Casa da Música, bem como aos principais eixos rodoviários.
O Montijo distingue-se pela sua qualidade de vida e dinâmica urbana, tornando esta propriedade uma oportunidade de investimento extremamente atrativa.
Entre as Portas da Cidade e o centro histórico, esta propriedade ocupa uma posição estratégica num dos eixos mais importantes do Montijo, junto à Praça das Tertúlias, ponto de convergência de seis vias principais. Trata-se de uma zona em plena valorização, impulsionada por novos projetos urbanos, excelente acessibilidade às principais vias (A33, A12) e proximidade da futura localização do Aeroporto Luiz de Camões.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Setúbal, Montijo, Montijo e Afonsoeiro
Referência do anúncio: HT_30710. Última atualização: 29 novembro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Setúbal, Montijo, Montijo e AfonsoeiroSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Patamaramarelo - Soc Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 13187
Última atualização: 29 novembro 2025.
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