Terreno Rústico Venda em Almodôvar e Graça dos Padrões,Almodôvar
Beja, Almodôvar, Almodôvar e Graça dos Padrões
98 000 €
Certificação Energética:
N/D
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Imóvel localizado na Feiteira, União de Freguesias de Almodôvar e Graça dos Padrões, Concelho de Almodôvar, Baixo Alentejo, Portugal.
Esta propriedade rústica com 20,1 hectares encontra-se localizada numa zona de transição entre a Vila de Almodôvar e Loulé. A região apresenta uma mistura única entre a paisagem serrana e áreas de orografia mais moderada, oferecendo uma localização tranquila ao mesmo tempo de fácil acesso.
Composto por cultura arvense, montado de azinho, sobreiros, prado natural e uma abundância de medronheiros, o terreno gera determinados rendimentos anuais provenientes de duas a três fontes, ou seja, uma instalação eólica (que oferece um retorno garantido), a produção de cortiça e produção de medronho.
Além disso, o terreno apresenta condições favoráveis para a captação de água subterrânea, tornando-o ideal para pequenos projetos agrícolas ou de desenvolvimento sustentável.
O terreno beneficia de bons acessos, confinando diretamente com uma estrada em asfalto, o que facilita a mobilidade e o transporte. A sua geometria é homogênea, caracterizada por pequenos vales interligados por encostas de inclinação moderada, onde as águas fluem naturalmente para o vale principal, proporcionando boas condições de drenagem e criação de pequena barragem de retenção de água ou nascente.
Localizado a 18,3 km de Almodôvar, 28,3 Km do acesso à Autoestrada (A2), que por sua vez liga a Lisboa numa distância de 200 Km, e 58,7 km do aeroporto de Faro.
Esta propriedade tem um potencial diferenciado, que permite a combinação dos rendimentos já existentes com utilizações alternativas para o investimento.
Link Vídeo 1: https://www.youtube.com/watch?v=fhvtShBnjBQ
Link Vídeo 2: https://www.youtube.com/watch?v=vfysy38IcSg
Esta propriedade rústica com 20,1 hectares encontra-se localizada numa zona de transição entre a Vila de Almodôvar e Loulé. A região apresenta uma mistura única entre a paisagem serrana e áreas de orografia mais moderada, oferecendo uma localização tranquila ao mesmo tempo de fácil acesso.
Composto por cultura arvense, montado de azinho, sobreiros, prado natural e uma abundância de medronheiros, o terreno gera determinados rendimentos anuais provenientes de duas a três fontes, ou seja, uma instalação eólica (que oferece um retorno garantido), a produção de cortiça e produção de medronho.
Além disso, o terreno apresenta condições favoráveis para a captação de água subterrânea, tornando-o ideal para pequenos projetos agrícolas ou de desenvolvimento sustentável.
O terreno beneficia de bons acessos, confinando diretamente com uma estrada em asfalto, o que facilita a mobilidade e o transporte. A sua geometria é homogênea, caracterizada por pequenos vales interligados por encostas de inclinação moderada, onde as águas fluem naturalmente para o vale principal, proporcionando boas condições de drenagem e criação de pequena barragem de retenção de água ou nascente.
Localizado a 18,3 km de Almodôvar, 28,3 Km do acesso à Autoestrada (A2), que por sua vez liga a Lisboa numa distância de 200 Km, e 58,7 km do aeroporto de Faro.
Esta propriedade tem um potencial diferenciado, que permite a combinação dos rendimentos já existentes com utilizações alternativas para o investimento.
Link Vídeo 1: https://www.youtube.com/watch?v=fhvtShBnjBQ
Link Vídeo 2: https://www.youtube.com/watch?v=vfysy38IcSg
Características Gerais
- Acesso com Estrada
- Não edificável
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Beja, Almodôvar, Almodôvar e Graça dos Padrões
Referência do anúncio: 498. Última atualização: 31 março 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
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Condições gerais
GEOSIG - ENGENHARIA TOPOGRÁFICA, LDA
AMI 12040
Última atualização: 31 março 2025.
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