160 000 €
Certificação Energética:
N/D
Descrição do anúncio
Excelente terreno com mais de 7.000 m², situado numa zona tranquila da freguesia de Anais, em Ponte de Lima.
Ideal para quem procura contacto com a natureza e qualidade de vida, beneficiando simultaneamente de bons acessos e excelente exposição solar.
O terreno apresenta declives, o que pode valorizar projetos arquitetónicos diferenciados.
De acordo com o novo PDM, que está previsto vigorar em meados deste ano, insere-se em espaço urbano de baixa densidade, oferecendo grande versatilidade de utilização, tendo em conta que permite construção habitacional (unifamiliar ou multifamiliar), bem como a implementação de comércio, serviços, turismo ou equipamentos (desde que compatíveis com a função habitacional).
Ao nível da edificabilidade, será possível construir até 2 pisos acima da cota de soleira, com possibilidade de cave, e um índice de impermeabilização até 60%, devendo ser respeitados afastamentos mínimos de 5 metros aos limites da propriedade.
Destaca-se ainda a possibilidade de destaque de parcela, o que amplia o potencial de investimento ou desenvolvimento do espaço.
A localização é particularmente atrativa: a escassos minutos do acesso à A3, a cerca de 20 minutos de Braga e a apenas 15 minutos do centro de Ponte de Lima.
Todas as informações apresentadas carecem de confirmação junto da Câmara Municipal de Ponte de Lima.
;ID RE/MAX: 123731008-451
Ideal para quem procura contacto com a natureza e qualidade de vida, beneficiando simultaneamente de bons acessos e excelente exposição solar.
O terreno apresenta declives, o que pode valorizar projetos arquitetónicos diferenciados.
De acordo com o novo PDM, que está previsto vigorar em meados deste ano, insere-se em espaço urbano de baixa densidade, oferecendo grande versatilidade de utilização, tendo em conta que permite construção habitacional (unifamiliar ou multifamiliar), bem como a implementação de comércio, serviços, turismo ou equipamentos (desde que compatíveis com a função habitacional).
Ao nível da edificabilidade, será possível construir até 2 pisos acima da cota de soleira, com possibilidade de cave, e um índice de impermeabilização até 60%, devendo ser respeitados afastamentos mínimos de 5 metros aos limites da propriedade.
Destaca-se ainda a possibilidade de destaque de parcela, o que amplia o potencial de investimento ou desenvolvimento do espaço.
A localização é particularmente atrativa: a escassos minutos do acesso à A3, a cerca de 20 minutos de Braga e a apenas 15 minutos do centro de Ponte de Lima.
Todas as informações apresentadas carecem de confirmação junto da Câmara Municipal de Ponte de Lima.
;ID RE/MAX: 123731008-451
Características Gerais
- Acesso com Estrada
- Não edificável
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Viana do Castelo, Ponte de Lima, Anais
Referência do anúncio: 123731008-451. Última atualização: 27 abril 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Viana do Castelo, Ponte de Lima, AnaisSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Grupo Move
AMI 8968
Última atualização: 27 abril 2026.
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