Terreno para desenvolvimento com elevado potencial construtivo em Caxias
Lisboa, Oeiras, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
Sob consulta
Área Bruta:
6322m2
Certificação Energética:
N/D
Descrição do anúncio
Terreno com 11.400 m², inserido numa zona em forte transformação urbanística no Norte de Caxias, com enquadramento estratégico para desenvolvimento imobiliário.
Com um significativo potencial construtivo, o terreno permite uma área total de edificação de 6.322 m², distribuída da seguinte forma:
4.597 m² acima do solo
1.724 m² abaixo do solo
Uma oportunidade sólida para investidores e promotores que procuram projetos com escala e viabilidade numa localização em crescimento na linha de Lisboa.
ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO
O terreno integra a área abrangida pelo Plano de Pormenor Norte de Caxias, correspondente à Subunidade Operativa de Planeamento e Gestão, conforme definido no Plano Diretor Municipal de Oeiras.
Este enquadramento urbano reforça o potencial de desenvolvimento da zona, que se encontra atualmente em fase de consolidação e valorização, com crescente interesse por parte de promotores imobiliários.
O projeto foi objeto de publicação em Diário da República (Aviso nº 7671-B/2024), consolidando a sua relevância no planeamento urbano da região.
LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
Situado numa zona estratégica entre Lisboa e Oeiras, o terreno beneficia de excelentes acessibilidades:
Rápido acesso à A5
Proximidade à Avenida Marginal
A poucos minutos de zonas empresariais e residenciais consolidadas
A cerca de 15 minutos de Lisboa
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Este terreno representa uma oportunidade única para desenvolvimento de um projeto residencial ou misto, beneficiando de:
Área significativa de construção
Enquadramento urbanístico definido
Localização em crescimento e valorização
Proximidade a Lisboa e à linha de Cascais
VISÃO
Inserido numa zona com forte potencial de evolução, este ativo posiciona-se como uma excelente oportunidade para quem procura investir num projeto com escala, segurança urbanística e perspetiva de valorização a médio e longo prazo.
Com um significativo potencial construtivo, o terreno permite uma área total de edificação de 6.322 m², distribuída da seguinte forma:
4.597 m² acima do solo
1.724 m² abaixo do solo
Uma oportunidade sólida para investidores e promotores que procuram projetos com escala e viabilidade numa localização em crescimento na linha de Lisboa.
ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO
O terreno integra a área abrangida pelo Plano de Pormenor Norte de Caxias, correspondente à Subunidade Operativa de Planeamento e Gestão, conforme definido no Plano Diretor Municipal de Oeiras.
Este enquadramento urbano reforça o potencial de desenvolvimento da zona, que se encontra atualmente em fase de consolidação e valorização, com crescente interesse por parte de promotores imobiliários.
O projeto foi objeto de publicação em Diário da República (Aviso nº 7671-B/2024), consolidando a sua relevância no planeamento urbano da região.
LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
Situado numa zona estratégica entre Lisboa e Oeiras, o terreno beneficia de excelentes acessibilidades:
Rápido acesso à A5
Proximidade à Avenida Marginal
A poucos minutos de zonas empresariais e residenciais consolidadas
A cerca de 15 minutos de Lisboa
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Este terreno representa uma oportunidade única para desenvolvimento de um projeto residencial ou misto, beneficiando de:
Área significativa de construção
Enquadramento urbanístico definido
Localização em crescimento e valorização
Proximidade a Lisboa e à linha de Cascais
VISÃO
Inserido numa zona com forte potencial de evolução, este ativo posiciona-se como uma excelente oportunidade para quem procura investir num projeto com escala, segurança urbanística e perspetiva de valorização a médio e longo prazo.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Lisboa, Oeiras, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
Referência do anúncio: N5. Última atualização: 07 abril 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Lisboa, Oeiras, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e CaxiasSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Soflead Unipessoal Lda
AMI 14262
Última atualização: 07 abril 2026.
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