Terreno Para Construção Venda em Gafanha da Encarnação,Ílhavo
Aveiro, Ílhavo, Gafanha da Encarnação
180 000 €
Certificação Energética:
N/D
Estado:
Novo
Descrição do anúncio
Terreno 2.818m² para construção de Moradia em zona prime da Gafanha da Encarnação, PVP negociável
Sito à Rua das Crastas (junto ao nº24) confronta no outro extrema com a Rua dos Bernardos
Tem 26m lineares de frente à face da Rua das Crastas e 7,5m de frente à face da Rua das Bernardos
Eventual possibilidade de destaque-parcelas, criando 2 lotes: ( 850m² + 1.968m² )
Em venda no estado físico e jurídico actual:
• terreno em zona urbanizáveis ( Espaço habitacional nível 1 - PDM Ílhavo)
• área total 2.818,34m²
• totalmente plano
• 4 frentes de exposição solar
• excelente acessibilidade rodoviárias (a 300m do nó de ligação A25/IP5)
• igualmente bem servida de transportes públicos a distância pedonal
• zona residencial tranquila e consolidada com várias construções modernas próximas
• oferta completa de comércios e serviços na envolvente, como supermercado, farmácia, escola, restauração e outro comércio tradicional variado
Esta localização a 5 minutos das praias da Barra e da Costa Nova, e a 10 minutos do centro de Aveiro, conferem a este terreno um interesse prioritário e uma garantia de valia patrimonial, presente e futura, a quem procure edificar Moradia nesta urbanização
OPORTUNIDADE muito relevante, com elevado potencial de valorização!
Estamos cá para ajudar na sua negociação e no célere fecho de compravenda
Visite o local, avalie por si mesmo, e apresente a sua proposta!
Até breve…
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ENG:
2,818 m² plot for a house in a prime area of ??Gafanha da Encarnação, negotiable askingprice
Located on Rua das Crastas (next to No. 24), it also borders Rua dos Bernardos at the opposite end
It has a 26-meter frontage facing Rua das Crastas and a 7.5-meter frontage facing Rua dos Bernardos
Potential for subdivision into 2 lots: (850 m² + 1,968 m²)
For sale in its current physical and legal condition:
• land in an area zoned for urban development (Residential Zone Level 1 – Ílhavo Municipal Master Plan/PDM)
• total area: 2,818.34 m²
• completely flat
• 4-sided sun exposure
• excellent road access (300m from the A25/IP5 interchange)
• also well-served by public transport within walking distance
• quiet, established residential area with various modern homes nearby
• full range of local shops and services, including a supermarket, pharmacy, school, restaurants, and various traditional businesses
Its location—5 minutes from the beaches of Barra and Costa Nova, and 10 minutes from the center of Aveiro—makes this plot highly desirable and ensures both current and future asset value for anyone looking to build a home in this area
A significant opportunity with high appreciation potential!
We are here to assist with negotiations and ensure a swift closing of the sale
Visit the site, see for yourself, and submit your offer!
See you soon…
Sito à Rua das Crastas (junto ao nº24) confronta no outro extrema com a Rua dos Bernardos
Tem 26m lineares de frente à face da Rua das Crastas e 7,5m de frente à face da Rua das Bernardos
Eventual possibilidade de destaque-parcelas, criando 2 lotes: ( 850m² + 1.968m² )
Em venda no estado físico e jurídico actual:
• terreno em zona urbanizáveis ( Espaço habitacional nível 1 - PDM Ílhavo)
• área total 2.818,34m²
• totalmente plano
• 4 frentes de exposição solar
• excelente acessibilidade rodoviárias (a 300m do nó de ligação A25/IP5)
• igualmente bem servida de transportes públicos a distância pedonal
• zona residencial tranquila e consolidada com várias construções modernas próximas
• oferta completa de comércios e serviços na envolvente, como supermercado, farmácia, escola, restauração e outro comércio tradicional variado
Esta localização a 5 minutos das praias da Barra e da Costa Nova, e a 10 minutos do centro de Aveiro, conferem a este terreno um interesse prioritário e uma garantia de valia patrimonial, presente e futura, a quem procure edificar Moradia nesta urbanização
OPORTUNIDADE muito relevante, com elevado potencial de valorização!
Estamos cá para ajudar na sua negociação e no célere fecho de compravenda
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ENG:
2,818 m² plot for a house in a prime area of ??Gafanha da Encarnação, negotiable askingprice
Located on Rua das Crastas (next to No. 24), it also borders Rua dos Bernardos at the opposite end
It has a 26-meter frontage facing Rua das Crastas and a 7.5-meter frontage facing Rua dos Bernardos
Potential for subdivision into 2 lots: (850 m² + 1,968 m²)
For sale in its current physical and legal condition:
• land in an area zoned for urban development (Residential Zone Level 1 – Ílhavo Municipal Master Plan/PDM)
• total area: 2,818.34 m²
• completely flat
• 4-sided sun exposure
• excellent road access (300m from the A25/IP5 interchange)
• also well-served by public transport within walking distance
• quiet, established residential area with various modern homes nearby
• full range of local shops and services, including a supermarket, pharmacy, school, restaurants, and various traditional businesses
Its location—5 minutes from the beaches of Barra and Costa Nova, and 10 minutes from the center of Aveiro—makes this plot highly desirable and ensures both current and future asset value for anyone looking to build a home in this area
A significant opportunity with high appreciation potential!
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Características Gerais
- Acesso com Estrada
- Terreno Urbano
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Aveiro, Ílhavo, Gafanha da Encarnação
Referência do anúncio: LR28526. Última atualização: 29 junho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Aveiro, Ílhavo, Gafanha da EncarnaçãoSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
VOZES URBANAS - UNIPESSOAL LDA (Mosaico)
AMI 14430
Última atualização: 29 junho 2026.
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