Terreno Para Construção Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,Porto

EXCLUSIVO NO MERCADO
INVESTIDORES/ PROMOTORES/ CONSTRUTORES

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA HOTEL OU PREDIO HABITACIONAL
Localizado em Bonfim, na freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória do concelho Porto e distrito Porto.
Conjunto de 7 casas devolutas e prontas para renovação, em ilha (3 T3 e 4 T2) + Hotel em funcionamento com 21 quartos, com potencial para desenvolvimento residencial em zona urbana consolidada.

Composição das frações:
Casa 1: 3 quartos | Área Bruta Privativa (ABP): 67,45 m²
Casa 2: 3 quartos | ABP: 63,09 m²
Casa 3: 3 quartos | ABP: 74,55 m²
Casa 4: 2 quartos | ABP: 51,48 m²
Casa 5: 2 quartos | ABP: 51,48 m²
Casa 6: 2 quartos | ABP: 51,48 m²
Casa 7: 2 quartos | ABP: 51,48 m²
Todas as frações compartilham um pátio comum.

O ativo conta com um projeto anterior, só para as 7 casas devolutas, (atualmente caducado) para a construção de 15 apartamentos T0 e 20 lugares de estacionamento, o que demonstra a viabilidade de um futuro projeto de requalificação com forte componente habitacional e de rentabilidade.

O terreno será vendido na totalidade: casas devolutas e Hotel. Sendo que o Hotel pode ser transformado em prédio para habitação. 

A localização, essa é um dos grandes atrativos deste imóvel. Ativo inserido numa zona com crescente valorização imobiliária, bons acessos e proximidade a comércio, transportes e serviços.

Contacte-nos para informação adicional. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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