Terreno Para Construção Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,Porto
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
4 200 000 €
Certificação Energética:
N/D
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
EXCLUSIVO NO MERCADO
INVESTIDORES/ PROMOTORES/ CONSTRUTORES
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA HOTEL OU PREDIO HABITACIONAL
Localizado em Bonfim, na freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória do concelho Porto e distrito Porto.
Conjunto de 7 casas devolutas e prontas para renovação, em ilha (3 T3 e 4 T2) + Hotel em funcionamento com 21 quartos, com potencial para desenvolvimento residencial em zona urbana consolidada.
Composição das frações:
Casa 1: 3 quartos | Área Bruta Privativa (ABP): 67,45 m²
Casa 2: 3 quartos | ABP: 63,09 m²
Casa 3: 3 quartos | ABP: 74,55 m²
Casa 4: 2 quartos | ABP: 51,48 m²
Casa 5: 2 quartos | ABP: 51,48 m²
Casa 6: 2 quartos | ABP: 51,48 m²
Casa 7: 2 quartos | ABP: 51,48 m²
Todas as frações compartilham um pátio comum.
O ativo conta com um projeto anterior, só para as 7 casas devolutas, (atualmente caducado) para a construção de 15 apartamentos T0 e 20 lugares de estacionamento, o que demonstra a viabilidade de um futuro projeto de requalificação com forte componente habitacional e de rentabilidade.
O terreno será vendido na totalidade: casas devolutas e Hotel. Sendo que o Hotel pode ser transformado em prédio para habitação.
A localização, essa é um dos grandes atrativos deste imóvel. Ativo inserido numa zona com crescente valorização imobiliária, bons acessos e proximidade a comércio, transportes e serviços.
Contacte-nos para informação adicional.
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Localizado em Bonfim, na freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória do concelho Porto e distrito Porto.
Conjunto de 7 casas devolutas e prontas para renovação, em ilha (3 T3 e 4 T2) + Hotel em funcionamento com 21 quartos, com potencial para desenvolvimento residencial em zona urbana consolidada.
Composição das frações:
Casa 1: 3 quartos | Área Bruta Privativa (ABP): 67,45 m²
Casa 2: 3 quartos | ABP: 63,09 m²
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Casa 4: 2 quartos | ABP: 51,48 m²
Casa 5: 2 quartos | ABP: 51,48 m²
Casa 6: 2 quartos | ABP: 51,48 m²
Casa 7: 2 quartos | ABP: 51,48 m²
Todas as frações compartilham um pátio comum.
O ativo conta com um projeto anterior, só para as 7 casas devolutas, (atualmente caducado) para a construção de 15 apartamentos T0 e 20 lugares de estacionamento, o que demonstra a viabilidade de um futuro projeto de requalificação com forte componente habitacional e de rentabilidade.
O terreno será vendido na totalidade: casas devolutas e Hotel. Sendo que o Hotel pode ser transformado em prédio para habitação.
A localização, essa é um dos grandes atrativos deste imóvel. Ativo inserido numa zona com crescente valorização imobiliária, bons acessos e proximidade a comércio, transportes e serviços.
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Características Gerais
- Acesso com Estrada
- Terreno Urbano
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Referência do anúncio: 25.25/52. Última atualização: 10 setembro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
FRACÇÃO EXACTA, UNIPESSOAL, LDA
AMI 8866
Última atualização: 10 setembro 2025.
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