Terreno Para Construção Venda em Barrô e Aguada de Baixo,Águeda
Aveiro, Anadia, Avelãs de Caminho
194 000 €
Certificação Energética:
N/D
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
#127961; OPORTUNIDADE ÚNICA – IMÓVEL COM POTENCIAL DE REQUALIFICAÇÃO PARA HABITAÇÃO #127969;
Se procura um investimento seguro com elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal!
Apresentamos-lhe um imóvel com 450 m² de área bruta de construção, distribuídos por rés-do-chão e 1º andar, inserido num generoso lote de 670 m², situado em plena zona urbana, com excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços e escolas.
Atualmente afeto a comércio, este edifício destaca-se pela sua versatilidade: segundo o Plano Diretor Municipal (PDM), é possível requalificar e converter para uso habitacional, tornando-o perfeito para:
?? Construção de apartamentos;
?? Investimento em arrendamento residencial;
?? Transformação em habitação própria com áreas generosas.
O imóvel beneficia de uma fachada ampla, boa exposição solar e uma zona exterior espaçosa — ideal para quem procura viver ou investir com qualidade.
#128273; Destaques:
450 m² de construção em dois pisos
Terreno com 670 m²
Potencial de requalificação para habitação
Inserido em zona urbana
Forte atratividade para investidores ou famíliasNão perca a oportunidade de dar nova vida a este espaço com um projeto à sua medida.
#128222; Agende já a sua visita e descubra o que este imóvel pode oferecer ao seu futuro!
Nota: O imóvel não tem licença de utilização, pelo que a compra só poderá ser feita com capitais próprios.
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Atualmente afeto a comércio, este edifício destaca-se pela sua versatilidade: segundo o Plano Diretor Municipal (PDM), é possível requalificar e converter para uso habitacional, tornando-o perfeito para:
?? Construção de apartamentos;
?? Investimento em arrendamento residencial;
?? Transformação em habitação própria com áreas generosas.
O imóvel beneficia de uma fachada ampla, boa exposição solar e uma zona exterior espaçosa — ideal para quem procura viver ou investir com qualidade.
#128273; Destaques:
450 m² de construção em dois pisos
Terreno com 670 m²
Potencial de requalificação para habitação
Inserido em zona urbana
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Nota: O imóvel não tem licença de utilização, pelo que a compra só poderá ser feita com capitais próprios.
Características Gerais
- Acesso com Estrada
- Terreno Urbano
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Aveiro, Anadia, Avelãs de Caminho
Referência do anúncio: GF2862. Última atualização: 16 julho 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Aveiro, Anadia, Avelãs de CaminhoSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
PROTOPROPOSAL SOCIEDADE LEILOEIRA LDA
AMI 16089
Última atualização: 16 julho 2025.
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