Terreno para construção em Vila Nova de Gaia

Terreno com Projeto Aprovado em Coimbrões, Vila Nova de Gaia
Terreno urbano com projeto aprovado para construção em Coimbrões, Vila Nova de Gaia, numa zona consolidada, tranquila e bem servida de acessos. O projeto contempla um edifício de três pisos com 12 frações de tipologias T0, T1 e T1+1, estacionamento privativo e uma envolvente residencial de qualidade. Uma solução ideal para investimento ou desenvolvimento imobiliário num mercado em constante valorização.

Composição e características
O projeto arquitetónico, já submetido e aprovado, prevê uma área total de construção de cerca de 700 m² distribuída por três pisos (rés do chão e dois andares). O edifício integra 12 apartamentos de dimensões equilibradas e funcionais, concebidos para responder à procura crescente de habitação compacta e moderna.
O terreno possui ainda uma edificação que terá que ser demolida, não se prevê grandes movimentações de terras para fundações, face à ausência de cave e de declive praticamente inexistentes.
Localização e envolvente
Situado junto à Igreja de Coimbrões, este terreno beneficia de uma localização central e de fácil acesso a transportes públicos: paragem de autocarro na própria rua, futura estação de metro na Rotunda Eng. Edgar Cardoso (a 15 minutos a pé) e Estação de Comboio das Devesas a igual distância.
Nas imediações encontram-se todos os serviços essenciais, comércio tradicional e grandes superfícies como Lidl, Makro, Continente e Gaia Shopping, a apenas 5 minutos. A zona é composta sobretudo por moradias e edifícios de baixa altura, garantindo um ambiente calmo e seguro.
Destaques
Projeto de arquitetura aprovado: 12 frações T0, T1 e T1+1
Três pisos e 700 m² de área de construção
Estacionamento privativo
Localização central e bem servida de transportes
Zona residencial tranquila e consolidada
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